买房未入住需要交物业费吗？

2024-06-20 5

普法内容

在商品房买卖合同，依据合同的规定交纳相关费用。对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供（如保安、保洁等）。

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小区未入住物业费还需要交么
按照现行相关法律条例，即便业主人住未入其所购楼盘的住宅社区之中，亦须遵循规定，准时足额向物业服务单位缴付所需物业服务费用。之所以在此种情形下仍需缴纳物业服务费，主要在于此费用涵盖了公用设备的日常运转维护以及绿化治理、安保防护等公共性质服务业

2024-05-15 32
入住没入住房子物业费需要收么
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、

2023-12-05 171
物业费接房开始算起走吗？接房未入住物业要全交吗？
应该是从开发商发出的交房通知书中或者合同约定的交房日开始计费，有的区域会写自次月1日起，这个你要看当地的物业服务收费管理办法中的具体要求。这样可以避免业主为了避免缴纳物业费而恶意拖延接房，质量原因除外。

2024-05-12 18

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入住未交物业费未交房能买房吗
1、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。 2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售

2023-05-23 15,340
新房未入住物业管理费买方要承担吗
交付新房后业主没入住的，同样应该收取物业管理费。新房交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。

2022-05-16 15,340
未入住的商品房，需全额交物业费、电梯费吗？
《》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，

2022-09-05 15,340
房屋未验收，但是入住了，需不需要交物业费水电费?
是否签订物业合同呢合同对双方都是具有约束力的：1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；3．除不可抗力等法律规

2022-07-26 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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