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船舶抵押权具有优先受偿权,船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。船舶抵押权的设定,应当签订书面合同。设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。
扣押的船舶,若被请求人不提供担保的,将会被海事法院拍卖处理。根据法律规定,船舶扣押期间届满,被请求人不提供担保且船舶不宜继续扣押的,海事请求人可以在提起诉讼或者申请仲裁后向扣押船舶的海事法院申请拍卖船舶。
根据《海商法》规定,船舶优先权因下列原因之一而消灭: (一)具有船舶优先权的海事请求,自优先权产生之日起满一年不行使(一年期限不得中止或者中断); (二)船舶经法院强制出售; (三)船舶灭失。 但是,船舶转让时,船舶优先权自法院应受让人申请
可以拍卖扣押船舶的情况是船舶扣押期间届满,被请求人不提供担保,但船舶不宜继续扣押的。需要拍卖扣押船舶时海事请求人可以在提起诉讼或者申请仲裁后,向扣押船舶的海事法院申请拍卖。
有下列情形之一的,海事法院可以扣押当事船舶:(1)船舶所有人对海事请求负有责任,并且在实施扣押时是该船的所有人;(2)船舶的光船承租人对海事请求负有责任,并且在实施扣押时是该船的光船承租人或者所有人;
有下列情形之一的,海事法院可以扣押当事船舶: (1)船舶所有人对海事请求负有责任,并且在实施扣押时是该船的所有人; (2)船舶的光船承租人对海事请求负有责任,并且在实施扣押时是该船的光船承租人或者所有
(一)海事请求权人申请扣押船舶应向海事法院提交书面申请并提供证据。(二)海事法院接到扣船申请后,经审查,认为申请符合扣押船舶的条件并有合理依据的,应在四十八小时内作出准予扣船的裁定,同时发布扣押船舶命
有以下情形的,可以终止合同: 1、双方已经履行了债务; 2、抵销权人行使了债务的抵销权; 3、由于债权人的原因,债务人按照法律规定将标的物提存; 4、债权人单方面地免除债务人的债务; 5、债权债务归于同一人; 6、其他标志着合同的权利义务关
根据我国民法典的规定,收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时,支付方可以要求对方返还定金。换句话说,在不动产买卖交易过程中:如果出卖人,也就是开发商违反合同的约定,这时候支付定金的买受人,也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
可以退房的情况如下: 1、开发商证件不全可申请退房; 2、房屋主体结构质量不合格可退房; 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房; 4、购房者拿不到房产证可退房;购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证,或者是在合同约定的期限内无法得