城中村改造宅基地该怎样补偿

2024-06-07 2

普法内容

城中村改造宅基地怎么补偿（1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式： 1．有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2．纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价； 3．房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式： 1．房屋置换，相同地段最低拆多少补多少； 2．货币补偿，最低是周边房地产市场价。

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新乡村改造要怎样样赔偿宅基地
1、对土地征收补偿的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费

2024-06-06 16
城中村改造中土地补偿要如何计算
依据我国管理法的规定，对城中村的土地进行征收的时候，土地补偿款一般是依据土地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费

2024-06-10 2
城中村拆迁，如何补偿，宅基地补偿有没有
集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分

2024-05-11 21

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毕节农村宅基地改造安置补偿该怎么交
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规，我们国家实行的是房地一体化原则，征收农村房屋，对房屋进行了补偿，也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿，因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农

2023-08-07 15,340
在城市化改造中，如何对农村居民的宅基地进行补偿？
棚户改造中宅基地的补偿标准与房屋征收程序和土地性质有关。对于国有土地上的房屋征收，其补偿标准应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，并参考就近区位类似结构的商品房价格。根据《

2024-11-28 15,340
农村改造，农民宅基地的补偿问题
(1) 如果房屋位于农村集体土地上,拆迁补偿有三种方式: 1. 如果具备条件,将优先采取宅基地迁建安置,并补偿房屋重建成本价; 2. 如果是纯货币补偿,将支付房屋重建成本价和宅基地地价; 3. 如果房

2024-11-11 15,340
新乡村改造农村宅基地怎么赔偿
1、对土地征收补偿的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等

2023-09-03 15,340

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合村并镇宅基地怎么补偿
合村并镇宅基地的补偿如下：合村并镇宅基地的补偿标准，按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。如果拆迁安置的房屋价值大于拆迁补偿，是需要加钱完成产权调换的。根据相关法律规定可知，征收土地应当依法及时足额支付土地补

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村改居后宅基地性质
村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后，集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因，国家通过征收手段是，集体土地转为国有土地的唯一途径，其他任何手段包括村改居，都不能自然改变集体土地所有权归属。村改居就是农村

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农村闲置宅基地收回补偿
农村闲置宅基地收回补偿，一般可以分为以下的三种情况处理，具体如下： 1、货币补偿，也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，对被征收房屋进行补偿； 2、产权调换，也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换； 3、结合型补偿，也就

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