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房屋租赁合同包括的内容是哪些

房屋租赁合同包括的内容是哪些

2024-06-10 3
普法内容
关于房屋租赁合同的详细条款涵盖诸多方面,其中以下几个关键要素尤为不可或缺: (1)关于合同双方当事人的信息。明确出租方以及承租方各自的姓名以及详细地址等相关个人信息。 (2)关于租赁住房的详尽描述。具体涉及住房地理位置、住房面积、住房装修标准等相关事项。 (3)强调住房的实际用途。具体包括但不限于以下两个方面:该住房将被用于承租人自身居住使用;或者承租人及其家人共同居住;亦或是允许承租人或其家庭与他人共住;此外,还需明确该住房是否仅供居住之用,抑或兼具其他功能,例如办公等。 (4)明确租赁期限。 (5)商定房租及支付方式。租赁期间内,出租方不得擅自调整房租价格。 (6)明确修缮住房乃出租方的义务所在。 (7)规定住房状况变更事宜。承租人应当妥善维护住房及各类设施设备,未经许可不得擅自拆除、改造、扩建或增添。若确需对住房进行变动,必须事先征得出租方的同意,并签署书面协议。 (8)对于合同中有关转租事宜的规定进行明确。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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    2022-02-27 15,340
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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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