房贷合同签了就是审批通过吗

2021-02-25 1,502

普法内容

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功，而是有购房合同了，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。还需要银行审批，才能放款。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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签了房屋抵押合同是不是房贷就通过了
不是。签的房屋抵押合同只是为了担保借贷关系，银行要审批所有证件真伪，然后审批买方的贷款资格及购房资格，一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续，过户之后银行在规定时间内放款给卖方。

2021-02-11 672
邮政抵押贷款合同也签了，是不是通过审批了呢？
等银行的人能知去房产局做抵押登记，就签贷款合同，到时可以由我们去查，无非就是写些住址单位收入等等。（做完抵押登记有张受理单：房产局制证要3－7个工作日，） 4）。 3）， 5）确定房产局抵押登记跟他项权证放了：银行审批通过，然后做抵押登记，

2024-07-15 22
房贷审批不通过是否是违约了
房贷审核不通过并不属于违约行为,只是房贷审核不通过的原因若是出自客户身上,比如信用不好或者负债太高,而客户之后又选择联系房地产开发商退房的话,那提前终止购房合同的行为就属于违约,客户可能需要承担一定的违约责任。

2021-03-06 536

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房贷审批通过就是申请成功吗
正常情况下房屋贷款审批通过是指申请成功，但具体情况请咨询贷款办理行。感谢您的访问。

2022-11-02 15,340
首套房建行商贷签的黑色合同是借债合同吗?是不是签了就代表审批过关
1）：签写借贷申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）2）：银行审批通过，就签借贷合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。3）：等银行的人能知去房屋局做典质登记

2022-07-06 15,340
贷款审批过了什么时候签合同
在银行签了房贷合同，银行审核完成后，一周左右即可拿到合同，并领取贷款。贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就

2022-07-16 15,340
房贷审批通过了可以查征信吗？
征信相当于第二张身份证，在办理房贷时少不了查征信这一环节，银行可以从征信报告中了解贷款人的信用情况、负债情况，一般信用良好、负债低、还款能力强审批通过率会比较高。而很多人房贷审批通过后，想知道还会不会

2022-06-25 15,340

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合同是不是签了就生效
合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合

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签了购房合同怎么过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

1,804 15,340
01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

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