期房违约利息该如何算

2024-06-15 14

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1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30．但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。对于房屋租赁中的违约，如果当事人在合同中约定了违约金的比例的，只要和实际损失对比不是过高或者过低的话，法院一般会参照约定的比例执行。 2、至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。

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未约定逾期利息时逾期利息应该如何算
未约定逾期利息，按照国家有关规定计算逾期利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条：借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同

2021-01-31 523
信用卡违约应该如何算利息
信用卡贷款利息根据不同银行的利率及手续费规定，利息的计算方式想不一样的。信用卡贷款又分为一次性贷款和分期贷款两种。信用卡分期贷款（即现金分期）并不收取利息，而是以手续费替代。如果是透支取款，利息是从当天算起的。这样持卡人不仅要缴纳手续费

2024-04-25 35
支付逾期付款违约金时如何计算逾期付款违约利息
支付逾期付款违约金时逾期付款违约利息时，由合同约定的按照合同约定，无合同约定的并且出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于审理买卖

2024-07-13 46

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信用卡违约应该如何算利息
信用卡贷款利息根据不同银行的利率及手续费规定，利息的计算方式想不一样的。信用卡贷款又分为一次性贷款和分期贷款两种。信用卡分期贷款(即现金分期)并不收取利息，而是以手续费替代。如果是透支取款，利息是

2023-05-24 15,340
借条中既约定了逾期利息，又约定了违约金，该如何计算
2015年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定，双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

2022-09-13 15,340
房贷逾期利息违约金算不算主张
逾期利息和违约金可以同时主张。法律规定，贷款人和借款人既约定逾期利率，又约定违约金或者其他费用。贷款人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一起主张。但人民法院不支持合同成立时一年期贷款市场

2021-12-02 15,340
违约债务利息该怎样算
法院判决后债务利息计算的方法，应按《民事诉讼法》第二百五十三条，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文

2024-09-10 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,417 15,340
01:04
违约金和利息能否同时主张
首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的

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