二手房首付比例是多少

2022-10-28 233

普法内容

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况： 1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付； 2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款； 3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

《城市房地产管理法》
第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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二套房二手房首付一般是多少啊是按比例
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： 1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为 2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40％，最高贷款比

2024-06-16 19
住房贷款首付比例是多少二手房首付又该怎么算
帮您总结了下个人住房按揭贷款首付比例首套房政策经历了由2成到3成的上调，二手房按揭贷款首付至少30％，可贷款70％；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70％；利率为6．55％。

2024-06-03 10
买房首付是多少，买房交房首付比例表
1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过

2021-01-02 589

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首套房最新首付比例多少首付比例多少
（一）商业贷款购买首套房首付比例 1、判断是不是首套在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各

2023-04-23 15,340
按揭买二手房首付多少比例合适？
二手现房按揭贷款首付比例如下： 1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。 2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。

2023-12-11 15,340
昆明公积金贷款首套房首付比例是多少，昆明二套房首付比例是多少？
昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变，具体为：90平方米以下为20%，90平方米以上为30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公积金管理中心发布了关于住房公积金个人贷款相关政策调整的公告，2

2022-02-11 15,340
首套房贷款首付比例与第二套房的比例是多少？
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于

2022-04-12 15,340

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01:30
控股权是多少比例
控股权的比例是指，股东出资额或者持有股份的比例占一个公司资本总额或股本总额50%以上。但是如果股东出资额或持有股份的比例虽然不足50%，其所享有的表决权却足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，这名股东也享有控股权。控股权因此可以分为绝

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00:59
住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

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01:21
农村房屋拆迁赔偿比例是多少
农村房屋拆迁赔偿的标准比例： 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素

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