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在处理房屋租赁事宜的过程中，必须严谨把控合同解除所应具备的条件。仅当满足了明确规定或者法律法规设定的前提条件之后，出租人和租户双方才有权顺利解除合同；反之，即便发布解除通知，也无法引发合同被解除的法律效应，反而，这将被视为是一种违约行为。第
出租方与承租方在达成书面协议的前提下，若需解除租赁契约，应当提前一个月告知对方。 倘若双方在此前已就此作出特别约定，则可按约定处理。一方有权以双方事先商定为由，单方面决定解除租赁合同；同时，也可以在租赁合同中所明确规定的或者法律所认可的解除
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前终止租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任： 1．承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损灭失的，这种情形通常是指自
租赁合同终止承租方需要履行的义务有以下几点： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。
租赁合同终止时承租方需要履行的义务如下： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。
租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。 我国《民法典》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债
现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失；2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13
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租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
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租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1
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租赁合同的起止时间，一般按照双方事先约定或者事后补充的约定来确定。对于租赁合同的起算时间，没有事先约定的话，一般按照双方实际履行的时间来确定。具体来说，就包括了合同的签订日期，房屋的交付日期，以及承租人正常的使用日期。如果双方没有约定的话，
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