不动产开发商要找业主代办不动产登记的规定

2020-10-15 210

普法内容

交房之后办理房产证，只要手续齐全，可以在收房90天内依法申请缴纳契税和住房维修基金，凭完税证明申请办理房产证，一般15天左右拿到房产证。可以由开发商代替业主办理房产证，也可以由业主自己去缴纳税费办理房产证。是看买卖合同有无事先约定。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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业主不动产证到期不动产登记办理怎么办
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2021-02-24 1,309
开发商没有按期办理不动产登记证
1，先找到购房合同。 2，查看逾期办理房产证的违约时间，赔付情况。 3，联合其他业主，找开发商协商。 4，协商不行，直接起诉。

2024-05-11 32
不动产登记资料的章需要盖开发商的章吗
不动产登记登记表需要开发商盖章,还需要开发商提供营业执照复印件和委托书。

2020-05-17 426

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不动产发票遗失找不到开发商要怎样办
一、不动产发票遗失了暂时不能办房屋证的，但是能够先登报表明遗失作废，然后让开发商出具证明或再次补开不动产发票。二、解决房屋证的流程： 1，买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地

2022-07-07 15,340
不动产税是开发商交还是业主交
买新房交房的时候开发商会让交纳契税和维修基金，原则上交纳契税和维修基金是在开发商解决产权证的时候才交纳的，但是开发商通常会在交房的时候就让业主交纳，那样开发商能够把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权

2024-08-31 15,340
不动产抵押登记规定
想要专业的去解决这个问题，您可以去律师事务所去咨询，希望对象有帮助，望采纳。

2022-08-19 15,340
不动产登记的时候，一般办理不动产登记需要哪些材料？
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不

2022-08-14 15,340

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不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

5,848 15,340
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怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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