一房二卖是犯法的吗

2024-04-17 7

普法内容

“一房多卖”属于违法行为，触犯了我国《刑法》，那就是可能违反了合同诈骗罪。而这类行为若是涉及骗取对方财物，且金额较大，就需要面临三年以下有期徒刑以及罚金或单独罚金。 “一房二卖”并不被视为犯罪，除非有证据证明行为人具有非法占用的意图，主观上存在欺诈的故意，利用房屋买卖合同欺骗对方当事人，从中获取较大财物，才能确定其为犯罪，构成合同诈骗罪。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

一房卖二户犯法吗判几年
在您全额购房后不幸遭遇“一房二卖”情况时，可采取如下几种有效措施以维护自身合法权益：首先，依据您与卖方签订的购房合同条款，主张卖方承担相应的违约责任，这其中包括但不限于请求对方返还您所支付的全部购房款项及支付适当的违约金；其次，您还可以选择

2024-04-27 18
未交付的房一房二卖违法吗
一房二卖既不符合法律规定也存在严重的法律后果。在民事层面，可能引发违约和赔偿等问题，尤其是对于违背合约的一方，需对守约方支付的房款进行双倍补偿；而在刑事层面，一房二卖有可能构成诈骗罪，只要行为人具备了非法占有多笔房款的意图，并在与他人签署房

2024-05-04 12
贩卖一氧化二氮犯法吗
笑气，化学名称为一氧化二氮，无色有甜味气体，是一种氧化剂，在一定条件下能支持燃烧，但在室温下稳定，有轻微麻醉作用。贩卖笑气，需要公安机关批准，未经批准就贩卖，应给予货值10倍以上20倍以下的罚款，货值的20倍不足1万元的，按1万元罚款。

2020-08-02 1,068

专业问答更多>>

一房卖二户犯法吗判几年
在您全额购房后不幸遭遇“一房二卖”情况时，可采取如下几种有效措施以维护自身合法权益：首先，依据您与卖方签订的购房合同条款，主张卖方承担相应的违约责任，这其中包括但不限于请求对方返还您所支付的全部购房款

2024-09-18 15,340
房屋买卖合同法律规定的是一房二卖吗
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人，可以请

2022-10-07 15,340
卖一房两卖违法犯罪吗？
如果是以“牟利”为目的，就构成了犯罪，已经涉嫌诈骗罪。诈骗罪，指的是以非法占有为目的，虚构事实骗取公私财物，达到数额较大的标准即构成该罪。

2022-10-19 15,340
一房多卖是欺诈吗一房多卖恶意合同犯法吗
“一房多卖”是指房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。于是，这套房该归哪个买受人便成为一个难题。记者从律师处了解到，一房多卖在多份合同均合法有效的情况下，应

2023-07-16 15,340

法律短视频更多>>

01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

1,072 15,340
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,539 15,340
01:06
倒卖承兑汇票犯法吗
票据诈骗是严重犯罪行为，虽然刑法修正案取消了票据诈骗的死刑，但情节严重的仍然可以判无期徒刑。除了商业银行外，任何人不得从事票据贴现活动。持有未到期银行承兑汇票的持票人如果需要资金，可以向商业银行申请贴现，其贴现利率远低于私下买卖的利率。在现

2,781 15,340