法院拍卖房的费用是如何的我不是很清楚的谢谢

2024-06-09 12

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房产都是按房本面积及是否满五年来交税的，和正常买房一样，契税（营业税个税）。除此之外你还要交拍卖佣金。通过司法拍卖的房子在办理产权手续时，买卖双方最高得付11．6％的相关税费。根据规定，住房面积在90平方米以下的普通住宅，通过司法程序所得，买方要出3％的契税（若是买方唯一一套房，按1％收取）；面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，买方付1．5％的契税，非家庭唯一住房，要交3％的契税；面积在144平方米以上的非普通住宅（含别墅），买方交3％的契税。拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5％的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10％。

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上诉费用法院怎么收取我还不很清楚的谢谢
第一，如果原告提出两个以上诉讼请求、被告提出反诉、第三人提出与本案有关的诉讼请求，人民法院需要合并审理的，案件受理费应根据不同的诉讼请求分别计算，并分别由原告、被告、第三人交纳。第二，根据《诉讼费用交纳办法》第53条规定，“案件审结后，人

2024-05-30 22
不赡养老人的如何起诉我不是很清楚的谢谢
首先，写一个追索赡养费的起诉状第二，收集儿女没有尽赡养义务的相关证据（书证、物证、证人证言等，主要符合民事诉讼法证据要求的都行）第三，把证据汇总成证据清单，和起诉状一起向儿女所在地法院提起诉讼，如果几个儿女不在一个地方，可以向老人所在地

2024-05-31 35
买卖二手房过户的手续费多少我不是很清楚的谢谢
二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳； 3、买方首次购房90平方以

2024-05-27 25

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行政案件法院地域管辖我不是很清楚的谢谢
1.一般地域管辖即一般情况下的地域管辖制度。按照一般地域管辖原则，行政案件由最初作出具体行政行为的行政机关所在地人民法院管辖，即由被告所在地人民法院管辖。适用一般地域管辖的情况包括两种： (1)原告

2022-07-02 15,340
拘役判缓是啥意思我不是很清楚的谢谢
帮您了解的，对于拘役判缓是啥意思有如下“ ”拘役也可以被缓刑，但是缓刑不一定是拘役，缓刑可以适用于有期徒刑等。我国刑法规定的一种量刑方式。拘役是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安

2022-06-28 15,340
行政拘留暂不执行我不是很清楚的谢谢
1、关于行政拘留暂缓执行不执行可以提出申请，行政拘留暂缓执行的申请，既可以在申请行政复议或者提起行政诉讼的同时提出，也可以在行政复议或者行政诉讼期间提出，但都必须在行政拘留处罚决定尚未执行或者尚未执行

2023-09-27 15,340
他项权证在房管局是怎样的我不是很清楚的谢谢
他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本

2022-07-02 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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01:20
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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