您的位置:法师兄 > 律师普法 > 买二手房发现质量有问题怎么办
买二手房发现质量有问题怎么办

买二手房发现质量有问题怎么办

2021-02-24 151
普法内容
(1)确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 (2)确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修。 (3)如果是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家可以与房主解除买卖合同,并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
《民法典》第六百一十条的规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买到有质量问题的二手房怎么办
    买到有质量问题的二手房怎么办

    买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此,对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。对于出卖人

    2024-05-13 16
  • 房屋质量问题怎么处理,出现房屋质量问题怎么办?
    房屋质量问题怎么处理,出现房屋质量问题怎么办?

    购房者在交房时没有发现质量问题,但入住以后却苦不堪言。出现房屋质量问题怎么办谁来对房屋质量问题负责都是困扰业主的问题。房屋质量问题怎么处理请看下面的案例。质量问题多次出现,业主维修遭拒绝“这样的事不是第一次发生了。”陈先生搬进新家不到一个月

    2024-06-06 35
  • 现在买的二手东西质量有问题能退货吗
    现在买的二手东西质量有问题能退货吗

    购买二手货物后,出现了质量问题的,当事人可以退货。法律规定,经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货。所以即使是二手商品,只要质量问题,也是可以退货的。

    2020-12-26 491
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 有关房屋质量问题怎么维权 00:50
    有关房屋质量问题怎么维权

    当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔

    1,378 15,340
  • 商品房出现质量问题可以退房吗 01:04
    商品房出现质量问题可以退房吗

    商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

    1,658 15,340
  • 房子有什么质量问题可以退房 01:02
    房子有什么质量问题可以退房

    在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买

    1,442 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?