怎样查此房有没有一房二卖

2024-06-03 8

普法内容

1．检查房产证，一旦房屋已作抵押，房产证通常会有特别标注；2．到房管交易中心缴纳费用进行详细查询并打印备案记录；3．如所在区域实施二手房交易网签制度，可通过中介公司网络系统或房管局官方网站查询房屋产权状况，亦可与卖方共同前往房管局查询；若未实施网签，则需与卖方或其产权共有人、配偶共同前往房管局查询，或由受托人提供委托公证书以供查询。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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买二手房，此房没有户口有什么好处？
就是不用担心不迁移户口，没有户口麻烦

2024-07-05 2
买的二手房怎样查房东户口有没有迁走？
可以去户主所在派出所查询。在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷： 1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人； 2、到房产交易中心查询待售房屋

2024-07-11 7
一套房卖了再买算二套房吗，法律对此有什么规定
1、若贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房或者全款买过一套房贷款买房，则不算二套房。 2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。 3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款

2024-06-23 8

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一房二卖没有隐瞒怎么办
对于开发商涉嫌存在的虚假宣传行为，用户，您可以考虑采取如下措施来妥善解决：首先，您可以向当地房地产管理部门或工商行政机关提出投诉申诉，请他们依据相关法律法规对该开发商进行严肃处置。如果条件允许，您还

2024-09-20 15,340
怎么证明二手房主没有一房多卖
1.切实查明产权状况在二手房房交易中,出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,

2022-08-02 15,340
查房产证怎么查一个人有没有房子
1：网上是查不到这些个的，如果要查的话一般也要自己去调查，象执行财产的时候法院是不会主动帮你去查的，你必须提供相关的证据才行。 2：如果你在房产局内部有熟人，查资料是非常方便的事情。 3：不对任何单位

2022-06-12 15,340
一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
房屋交易涉及金钱交易，风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言，如何防止所购房屋被一房二卖？我们来看看：第一，查看证件。在此提醒购房者，购房前不要贸然交押金，一定要查看开发商的《商品

2021-11-20 15,340

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购房合同怎么查有没有备案
购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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