以租代征是否能起诉拿回土地

2024-06-07 2

普法内容

以租代征是属于违法的行为，签订的租赁合同是无效的，所以农民可以通过起诉主张合同无效要回被违法租用的土地。《土地管理法》第八十一条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2020〕127号）相关规定，县级国土资源主管部门和农业部门要依据职能加强日常执法巡查，对不符合规定要求开展设施建设和使用土地的，做到早发现、早制止、早报告、早查处。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的，应依法依规严肃查处；擅自扩大附属设施用地规模或通过分次申报用地变相扩大设施用地规模，擅自改变农业生产设施性质用于其他经营的，应及时制止、责令限期纠正，并依法依规追究有关人员责任。国土资源部关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知（国土资发［2020］166号文）第二条规定，依法严肃查处＂以租代征＂违法违规用地行为。对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人，应依据《土地管理法》第七十六条、第八十一条的规定追究法律责任；非法批准＂以租代征＂用地项目的国家机关工作人员，依照《土地管理法》第七十八条、《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》追究法律责任。涉及违法占用基本农田和耕地的，应依法从重处罚；涉嫌犯罪的，应移送司法机关追究刑事责任。依法对＂以租代征＂违法违规用地行为处理后，确需补办用地手续的建设项目，必须附具对违法违规案件和有关责任人的处理意见及落实情况，征地补偿费用、耕地开垦费按违法用地期间最高标准支付和缴纳。有关地方要做好群众工作，依法保护农民集体和农户的合法权益，维护社会稳定。

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代征土地是否给以补偿？
一、代征土地是否给以补偿代征地的是需要对被征收人进行补偿的，补偿的标准由被征收地的人民政府进行确定。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地

2024-05-15 11
以租代征以后还可以要回自己的土地吗
实施以租代征的可以依法要回土地。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征收方式不合法，权利人可以依法要回土地。

2021-09-26 36
以租代征土地怎样举报
一、以租代征土地怎样举报 1、以租代征土地的举报方法如下：（1）若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地；（2）若被政府部门强

2022-07-06 34

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被依法代征土地可以起诉拿回土地吗
以租代征是属于违法的行为，签订的租赁合同是无效的，所以农民可以通过起诉主张合同无效要回被违法租用的土地。对于擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设的，应依法依规严肃查处;擅自扩大附属设施用地规模或通过

2022-08-25 15,340
农村土地以租代征是否违法，以租代征是否违反了土地所有权的规定？
根据《土地管理法》第四十四条规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。而以租代征则是擅自将农用地转为建设用地。即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模

2022-02-06 15,340
土地以租代征用于修路是否合法
征地批准权限：对征用集体土地，《土地管理法》规定了严格的批准权限。这对规范土地征用，切实保护耕地，合理用地，具有重要的意义。根据《土地管理法》第25条及其《实施条例》第21条的规定，征地批准权限如下：

2022-11-01 15,340
以租代征未征地可以起诉吗
以租代征可以起诉取回土地。以租代征将征地补偿包装成土地租金，是对合理拆迁补偿的逃避。没有农用地转用审批手续和集体征地手续是违法的。

2021-12-21 15,340

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01:11
起诉离婚是否可以异地起诉
起诉离婚可以异地起诉，但是如果双方采取登记离婚的方式，则只能一起回到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，办理离婚登记手续。异地起诉离婚的具体分析如下： 1、夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的，案件由原告住所地人民法院管辖； 2、夫妻

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01:00
分公司是否能代表总公司起诉
已经领取了营业执照的分公司，可以独立参加诉讼。换句话说，发生民事纠纷的时候，总公司不一定需要参加诉讼。已经领取了营业执照的分公司，能够代表总公司参与民事诉讼。根据最高人民法院相关司法解释的规定，已经领取营业执照的分公司可以独立参加诉讼。这种

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01:18
拖欠工资起诉多久能拿回工资
在法院起诉被拖欠工资的时候，通常在三个月或者六个月之内就会得到结果，相关部门在适用于普通程序审理的问题案件，都会在立案那一天起在六个月之内结束审查，除非在遇到特殊的情况下，相关负责人同意后，往下延长六个月，如还需延长可上报上面相关部门得到批

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