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区分法定违约金与约定违约金的不同点如下: 1、法定违约金是在一些法律中明文规定的违约金比例。如果有关条例明确规定了违约金比例的,即可按该比例直接计算出违约金的数额; 2、约定违约金是由当事人约定的,是一种合同关系,也可以叫作违约金合同。
关于欠缴物业费的违约金计算方法,法律没有明确约定,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
违约金的计算标准的规定是: 1、根据《民法典》的规定,当事人有约定的,其约定的计算标准计算; 2、根据《民法典》第五百八十五条规定,无约定的,当事人可以根据实际损失协商确定,但一般不得超过实际损失的百分之三十。
以借款逾期利息的计算为例,《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定:“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息
关于违约金的赔偿标准一般是:不高于实际损失的百分之三十。如果违约金过高的,则当事人可请求法院或仲裁机构予以适当降低;如果过低的,则当事人可以请求适当增加违约金的数额。
只有在定金、违约金不足以弥补损失的时候才能和损害赔偿金并用.1定金可以和损害赔偿金并用:其实是指,定金可以和超出定金部分的损害赔偿金并用,定金与损害赔偿金并用的总额不超过全部损失;如王利明教授;无论怎
养老法规违约金的问题介绍如下 长时间未缴纳养老保险费,超过6个月后就会产生滞纳金。保险费滞纳金的计算方法是:应缴费总额×欠费天数×千分之二。
根据我国合同法司法解释二的规定,如果违约金低于违约行为造成的损失,或者过分高于违约行为造成的损失,这时候当事人可以请求人民法院调整违约金的具体数额。换句话说,违约金约定不公平的时候,当事人可以通过诉讼的方式进行调整。能够调整的情况就包括了:
法律并没有规定违约金的上限或者是下限。 1、关于违约金的标准及计算方法是由当事人约定的,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的; 2、发生一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,那么
买房的违约责任确定方式为,如果合同有约定的,需要按合同约定,合同没有约定的,按照法律规定,合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有: 1、支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向