商品房房屋维修资金标准

2020-05-10 154

普法内容

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

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商品房解除合同维修资金如何退
开发商违约退房维修基金要退的话，要具体情况具体分析: 1、如果双方已经办理了房产证的话，是不能够退维修基金的。 2、如果没有办理房产证的话，那么双方可以进行协商退款，如果开发商不退款的话，那么购买方可以向法院起诉。

2021-08-04 63
购商品房维修基金应交谁
售房单位应当从实际收取的售房款中按照设置电梯的高层住宅为售房款总额的百分之三十至百分之四十，其他住宅为售房款总额的百分之二十至百分之三十的比例，提取维修基金，该项维修基金归售房单位所有。购房者应当按照实际交付的购房款总额百分之二的比例，直接

2024-05-20 13
2023甘肃房屋维修基金收缴标准
新房公共维修基金的缴纳比例：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高

2024-05-20 8

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庆阳市商品房开发商房屋维修价格
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被

2023-07-30 15,340
房屋维修基金和专项维修资金的区别
住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主

2022-01-31 15,340
商品住宅维修资金的范围，商品住宅维修资金的处理
一、商品住宅维修资金的范围根据相关的法律法规的规定，新建内销商品住宅应当设立维修资金，首期维修资金由房地产开发企业和购房人交纳。新建内销商品住宅，是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府

2022-10-26 15,340
商品房屋顶漏水谁负责维修
商品房屋顶漏水由责任方承担责任，如果是楼上造成的，则应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。

2023-02-22 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

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