房东收喝茶费可以起诉吗

2021-10-13 2,050

普法内容

喝茶费就是转让或续签合同时候房东收取的一笔好处费，可以起诉。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺喝茶收费违法吗
不合法,可以拒支付,强要可以报警或起诉维权。

2021-02-09 523
房东加租又要喝茶费怎么办
关于商铺转租过程中房东索取所谓“茶叶钱”问题，实际上是指在租赁合同转让或续约时，由房东私下向承租人所收取的额外费用。对于这笔款项，承租人和出租人应当依据先前所签订的相关协议条款以及在实际经营过程中的履行状况来具体分析和处理。若租约届满后，双

2024-05-15 7
喝奶茶出现异物可以投诉吗
1、联系卖家，与卖家进行协商和赔偿，卖家赔偿后可以就造成的损失向商家追偿 2、可以直接联系商家，与商家进行协商与赔偿，可能存在不能具体确定商家的情况，所以联系卖家较为方便一点 3、若是协商不成的话，建议向消费者保护协会投诉，按照规定进行理赔

2020-11-28 535

专业问答更多>>

续签合同房东要喝茶费合法吗？
按照法律规定房屋租赁合同到期，其租赁关系终止，当事人还清租金，水电费用即可，无需付其他费用，索要喝茶费是不合情理的。法律上对喝茶费是明令禁止的。

2022-07-17 15,340
看守所可以喝热茶吗?
拘留中心刑事拘留喝热水，热茶一般不好。

2021-12-31 15,340
房东收取天价喝茶费，我们该怎么应对
房东如未尽到告知义务，只需要付市场价即可；如果房东有告知，一般会认定你们是存在合意的，你需要支付高额费用，不过可以试试用显示公平抗辩，不一定有效。

2022-10-27 15,340
商铺合同到期房东要喝茶费违法吗
租赁期满，承租人和次承租人均可提出与房东续签，如果是承租人续签成功，次承租人要继续和承租人签订合同。而优先权一般指的承租人在出租人出售房屋时的优先购买权。你付的应该是租金，转让费即租金，这个看你们的约

2022-08-27 15,340

法律短视频更多>>

01:06
托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

2,252 15,340
01:13
投资款不到位可以起诉股东吗
对于股东出资未到位其他股东可不可以起诉法律未有明确规定。公司成立后，对于出资不足的股东，足额出资股东有权要求其继续履行出资义务。在公司不能提起追缴出资款的诉讼的情况下，已经足额缴纳出资的股东有权起诉要求出资不足额的股东补足出资。出资不足的股

1,628 15,340
01:14
股东能起诉股东吗
股东可以起诉股东，具体需要分情况来讨论。如果公司当中的股东，直接侵害了另一个股东的合法权益，这时候权益受到侵害的股东，就可以以个人的名义向人民法院提起诉讼。但是需要注意，如果公司当中的股东，只是侵害了公司的合法权益，这时候其他股东就不能够直

2,901 15,340