离婚房产证没下来，我该如何办？

2024-06-13 10

普法内容

如果离婚时房产证没下来怎么分割房产，如果房产为你们在婚姻存续期间的共同财产。你们首先可以协议离婚，协议分割，协议无果，可由法庭判决，法庭在判决之前，同样先进行协商，协商不成，依据法律规定进行判决分割。你可以申明不要房产对房产进行折价计算。法庭将根据你们的具体情况，进行评估计算，然后，剔除偿还贷款部分，所剩余部分，你们双方进行均等分割。 4、关于你婆婆的首期付款和月供的款项，如果没有事先的约定，视为财产赠予。如果有约定，法庭将在共同财产分割时对此项进行考虑，视约定内容而定。 5、房产证即使没有办理，购房合同虽然写的是你丈夫的名字，该房产仍然是夫妻在婚姻存续期间的共同财产。 6、房产估价后减掉所有贷款部分后均分。

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民法典中房产证没下来如何离婚
房产证没下来与是否能离婚无关。只要夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期，即可领取离婚证，但是如果一方不同意离婚，或者就财产分割、子女抚养权的问题不能达成一致的话，可以诉讼离婚。法院经调

2021-03-20 101
离婚后，夫妻房产过户但房产证还没有办下来如何办
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下： 1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证； 2、前我国采取的是产权登记制度，取得

2024-05-03 15
房子还没有下来，离婚如何办
刚贷款买了房子是期房还没拿到手现在要离婚。可以有离异双方自行协议住房归一方所有，没有还清的贷款归得到住房一方个人债务，得到住房一方给予另一方适当的，双方接受的补偿。（所以可以得到一部分钱财）然后双方一起把该住房分割细则写入离异协议，双方签字

2024-06-17 9

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房产证没下来如何办理离婚登记呢
目前，我国法律规定离婚的途径只有两种，一种是诉讼离婚，另一种是协议离婚。如果房屋产权证尚未办理，双方可以通过协议离婚。协商不成的，以诉讼方式要求离婚。如果夫妻共同购买的房屋尚未办理产权证，一方起诉法院

2021-11-30 15,340
房产证没有办下来，离婚男女的财产是如何规定
1、离婚时财产协议处理，夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚前个人财产离婚时归个人所有，婚后有约定属于个人财产的离婚时归个人所有。 2、第四十条：夫妻书面约

2023-09-16 15,340
买房时房产证没有了, 但是房产证还没有下来, 我该怎么办
这两天得到了各位律师的帮助,作为一位普通工人在此深表感谢！我把问题重述清楚一些,望能得到更多人的支持: 2005年2月4日,我买了一套二手房,并且已成功过户.但后来发现原卖主在92年已离婚,97年的时

2022-05-09 15,340
交房3年了，还没办房产证下来。如何办？
根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使

2024-08-27 15,340

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没有房产证的房产离婚该如何分割
即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方

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房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

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拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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