民法典债务合同到期还可以设立抵押吗

2021-07-31 36

普法内容

根据民法典的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权是在签订债务合同时设立的，所以债务合同到期后，一般不能再设立抵押权。但重新约定债务合同期限的，可以约定设立抵押权。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典中没有主债权债务能否设立抵押
1、民法典规定，抵押是对主债权进行的担保，所以在没有主债权债务的情况下，不能设立抵押权。 2、抵押权是担保物权的一种，债权人可以与债务人或者第三人签订抵押合同，办理抵押合同登记后，抵押权就会成立，抵押权人可以依法行使抵押权。

2021-05-22 52
做抵押的合同可以成立债务吗？
债务合同成立后，如果债权人要求债务人提供担保的，债务人是可以做抵押的，并且签订抵押合同。抵押合同应当包括以下内容： (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或

2021-01-02 110
合同债权是否可以设立抵押权？
不可以。可以设立抵押权的以下这些债务人或者第三人有权处分的财产，但没有包括合同债权： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

2021-03-13 120

专业问答更多>>

民法典可以把抵押合同撤销吗
能撤销，但是有条件。根据相关法律的规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的; (三)一方以欺诈、胁迫的手段，使对方

2023-03-18 15,340
房地产设立抵押合同可以吗
(1)房地产抵押设定登记。房地产抵押必须经过登记才能发生法律效力，否则即使签订了抵押合同，经过了抵押合同公证，也起不到担保作用。所以房地产抵押合同当事人应在签订抵押合同后即申请房地产抵押登记，领取《房

2022-07-01 15,340
民法典中可以向抵押担保人催收债务吗？
1、民法典规定，债务履行期满后，债务人不偿还债务的，债权人可以向债务人催收债务。而抵押人以抵押的财产为限承担债务，所以向抵押人催收债务无效。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义

2023-01-14 15,340
按照民法典规定设立抵押权房屋可以出卖吗？
设立了抵押权的房屋可以出卖，但需要经抵押权人的同意，转让抵押房屋所得价款优先偿还抵押债权。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提

2022-11-20 15,340

法律短视频更多>>

01:03
抵押到期债务未还清怎么办
如果债务履行期限已经届满，而债务人仍未能清偿债务的，则抵押权人即债权人可以与抵押人协议以抵押的财产折价。即按照抵押财产自身的品质，参考市场价格折算为价款，把抵押财产所有权转移给债权人，从而实现抵押权。或者以拍卖、变卖抵押财产所得到的价款优先

2,562 15,340
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,834 15,340
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,664 15,340