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模拟拆迁不是签了字就可以强拆了。签订模拟拆迁协议后需要根据签订比例确定是否生效,生效后报征收部门作出房屋征收决定签订正式的补偿协议,对被征收人予以补偿后方可实施拆迁,拆迁时不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等
签订拆迁协议固然重要,但这只是拆迁进程的开始。以下为几个影响拆迁协议确定性的关键因素: 1.协议内容:包含补偿金额、支付期限、搬迁日程及违约责任等。 2.法律效力:是否合法有效,需满足相关法令并经过官方认证及注册。 3.履行条件:受政府审批
房屋拆迁协议上肯定需要户主签字。 房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。
拆迁评估后要求签字就是对评估内容进行确认,如果没有意见就签字。 拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。 拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法
可以重新评估。土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补
我家在临近工业园的农村,我们县城政府今年规划,但不补偿房子或店面或同等地皮,只愿意给钱,可给的钱只够我们在城里买套房,多一二十万,相当于我家三层楼房只补偿八十万,我家人不同意想补偿一套房子和一点钱,政
在房屋拆迁中,收到房屋评估报告并不是就成定数了。如果对评估的房屋价值有异议的可以向评估机构申请复核评估。一般申请复核评估的时间应该在收到评估报告之日起10日内,如果对复核结果仍有异议的可以申请行政复议
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人,向评估机构出具委托书并签订协议进行评估,房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件: 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构; 2、选择评估机构须合法。
房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。拆迁补偿安置协议一般是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效