婚前财产在离婚时处于抵押状态，怎么分割才合理呢？

2024-06-05 8

普法内容

该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。房产目前设定了抵押。根据《民法典》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

问一问房子处于抵押状态离婚可以分割吗
不可以。该房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。房产目前设定了抵押。根据法律的规定

2024-05-09 12
我现在处于协议离婚状态，离婚协议书上写财产分割
离婚时分割的是夫妻共同财产，婚后夫妻共同财产：夫妻共同财产是指夫妻双方共同拥有的财产，离婚财产分割时分割的财产。根据民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金 2、生产、经营的收益 3、知识产权的收

2024-06-10 19
房子处于抵押状态离婚贷款怎么办
房子处于抵押状态离婚贷款须由双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

2021-03-23 180

专业问答更多>>

离婚房子处于抵押状态是否能分割财产?
不可以。房产目前设定了抵押。抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押

2022-11-08 15,340
房子处于抵押状态是离婚是否还可以分割
1、房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。 2、离婚时，双方可以先签订协议，等抵押期间过后再去分割该房产。 3、法律依据：《民法典》第四百零

2022-11-19 15,340
房子处于抵押状态离婚贷款怎么办
1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决

2022-12-03 15,340
离婚后财产分割的几种状态
我国《民法典》虽然规定，婚姻当事人离婚时，应对财产问题和子女抚养问题进行妥善处理。那么离婚后未对财产分割的共有状态有哪些，但是对该两个问题的处理并非一锤定音的，在协议离婚的情况下，对已处理的财产不服，

2022-06-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
财产在夫妻离婚时怎么样分割
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同

74 15,340
00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,931 15,340
01:56
离婚时怎么分割夫妻共同财产
离婚时分割夫妻共同财产的方式如下： 1、离婚时，夫妻共同财产的分割，可以由双方协商分割； 2、对部分或者全部财产协商不成的，可以请求法院判决分割。法院判决分割夫妻共同财产时，会考虑财产状况，离婚双方的基本情况，按照男女平等、照顾子女、女方和

616 15,340