一本土地使用证怎么分户

2020-07-05 164

普法内容

(一)申请: 1、双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书。 2、提交全源证明文件及相关资料: (1)土地使用权变更登记申请书; (2)双方法人代表身份证明、身份证复印件; (3)授权委托书、受托人身份证复印件; (4)分割合同; (5)原土地使用证; (6)地上建筑物、附属物证明; (7)税费交税证明; (8)营业执照副本; (9)组织机构代码; (10)工商行政管理部门开具的名称变更批准文件; (11)其他证明文件(如分割平面图等); (12)其他继承人或相关权利人同意放弃相关权利的证明。 (二)进行地籍调查:因本宗地系分割转让，涉及界址的变更，必须进行变更地籍调查，包括权属调查和变更测量。 (三)权属审核:对土地使用的用途、面积等进行审核，分别填写《土地使用去哪变更登记审批表》，局领导审批。 (四)注册登记:分别新建《土地登记卡》，在新土地登记卡上进行登记。 (五)核发证书;收回并注销原土地证书，分别填写新的集体土地使用证。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

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土地使用证一人一本吗
土地使用证不是一人一本，是一户一本。所分得的土地属于国家财产，不属于个人财产。土地的使用对象是家庭，单独一人即可以表明，根据一户只能有一处住宅的原则，每户只能有一本土地使用证，但已经够分户条件和在城镇购买的住宅除外。

2020-12-05 303
土地使用证过户一部分是否可以过户
土地使用证过户一部分可以吗：一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。

2020-07-26 159
分户土地使用权证的作用是什么
分户土地使用权证的作用是：可以有效保护不动产产权的完整性；可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力；可以有效体现房地产的实际价值。

2020-11-19 142

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一户两本可以办土地使用证吗？
一个名字两本土地证和多宅没有直接关系，因为土地用途的不同也可以造成一个名字几本土地证。多宅的概念是以个名字有两套及以上住宅，所以一般情况是以房产证为依据。而集体土地上住宅的话，主要是以一户多宅，再配合

2022-08-07 15,340
土地使用证过户合同范本，土地使用权转让合同范本
甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾所有土地（山林）

2021-03-08 15,340
怎样分户国有土地使用权证
国有土地使用权证的分户处理应由公司为每户处理土地使用权证，每户处理土地转让手续和土地使用权证。我国法律规定：只有父母和子女长期分开居住的，要求分户的子女达到自立门户的标准的，子女婚嫁的，夫妻双方办理离

2021-10-24 15,340
土地使用权证怎么过户？土地使用证是什么意思？
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。农村土地使用权

2022-05-02 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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