协议二手房买卖合同期间房主反悔怎么办？

2021-02-01 121

普法内容

已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

相关合同

2022年离婚协议书怎么写

审核日期：2022.03.08页数：4大小：18242KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

怎么样写房屋转让协议书范本

审核日期：2022.03.11页数：3大小：18128KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

简单的协议书怎么写

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17329KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手房居间合同反悔期
签了合同反悔没有时间限定。但是反悔是要负违约责任的，如果合同有约定，要按照约定赔偿对方损失的。合同没有约定，当事人之间协商，协商不成按法律规定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

2024-05-27 22
二手房买卖仅口头约定未签协议一方反悔怎么办
如果没有支付房款可以直接解除，希望能帮到你

2024-06-15 16
买卖二手房要是卖房子的一方反悔怎么办
如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。

2021-04-17 212

专业问答更多>>

房主反悔买二手房怎么办
二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3

2022-05-02 15,340
买二手房居间合同反悔期
签了合同反悔没有时间限定。但是反悔是要负违约责任的，如果合同有约定，要按照约定赔偿对方损失的。合同没有约定，当事人之间协商，协商不成按法律规定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履

2022-10-14 15,340
买房签了二手房买卖协议后如何反悔
买房协议已签因为自身的原因反悔构成违约的需要承担违约责任。如果是因为对方有违约行为导致合同目的不能实现，或者存在欺诈行为，买房人都可以主张解除合同。

2022-06-08 15,340
二手房买卖没过户房主反悔
你所说的是有关二手房交易的问题。房屋属于不动产，不动产的的产权是需要登记的，产权登记证上记载的产权人就是房屋的合法的所有人。因此双方签订了契约但并没有过户，房屋仍然是原来的房主所有。可能还涉及到房

2022-05-10 15,340

法律短视频更多>>

01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,099 15,340
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,451 15,340
00:49
二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

5,794 15,340