2022年，有土地证，房产证还没过户，求建房流程

2024-06-14 8

普法内容

没有房产证需要到当地的土地管理部门办理手续

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商品房没有房产证办理过户流程
商品房没办房产证是不可以办理过户的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠

2020-02-19 144
房产证过户了,土地证没过户,房子属于我吗
房产证过户了土地证没过户房子属于获得房产证的一方。但需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理土地证的过户，办理新的《不动产权证》。

2020-02-19 154
1990年建的房没有土地使用证和房产证算违建吗
在现实生活中，并非所有1990年代建造的房屋都未能取得土地使用权证书以及房屋所有权证书，这些建筑物并不等同于违法建筑这一概念。这一问题需依据实际情况进行全面考虑。例如，若相关单位在取得政府批复后合法地建造了该类未办理房产证的住宅楼或其他类型

2024-04-19 16

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2022年房产过户需要土地证吗
只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地

2023-01-03 15,340
有建房许可证和土地使用证还没办理房产证如何过户
土地使用证只能作为转让土地的合法凭证，建房许可证只能证明房屋不是违章建筑物，这并不能代表房屋已具备交易条件。房屋交易的唯一凭证，只能是房产证。如果要想顺利转让房屋，应当先办理好房产证，否则，勉强交易行

2022-10-05 15,340
一般买私人二手房房产证过户需要多少钱，过户流程麻烦吗，还有土地证有年限吗，土地证
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父母子女

2022-07-23 15,340
房产证土地证流程
房产证办理土地证：1、房地产权证办好后，要办理国有土地使用证。2、以下是基本流程和所需材料：首先须由小区原开发建设单位携该小区的国有土地使用证及规划证、地形图等资料办理土地分割备案登记手续。土地分割备

2022-04-22 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,210 15,340
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没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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