地下车位没产权是否可以购买

2021-04-07 116

普法内容

地下车位没有产权的，不能购买，只能租赁使用，而且其最长租赁的期限不能超过二十年，如果租赁时间超过二十年的，超出的时间将不会再受到法律的保护。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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地下车位买多久都是没有产权的
可以使用的年限由双方协商确定，但是一次性约定不能超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021-02-24 61
怎么辨别购买购买车位的是否有产权
辨别车位是否具有产权如下：如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊，小区业主是有产权的；如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊，小区业主是没有产权的；如果停车场是由人防工程改建的，那开发商和小区业主都没有产权。

2021-01-08 170
买的地下车位没有产权怎么办
买的地下车位没有产权可以转让方法如下： 1、买卖双方应先在现场查看车位。车位虽然没有产权，但原卖家从开发商处购买时，肯定会有交接证明和车位购买补充协议。谁要要求卖家提供，核实身份证，防止被骗； 2、双方协商成功后，可以起草车位（车库）转让协

2022-12-18 13

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商品房地下车位如果买了，可以办产权证，是否可以转卖？
可以办独立产权证的车位，通常都是可以转让的，也会有所补偿，但是会不会亏就由你自己去考虑了

2022-10-02 15,340
地下车位没有产权可以买吗,法律是如何规定的
地下车位没有产权不可以买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。车位没有产权的话，购买是不受法律保护的。关于地下车位没有产权是否可以买的问题，还可以点击在线律

2023-10-25 15,340
以前没有买过地下停车位，现在可以贷款买地下停车位吗
车库产权，产权是享受权益转让、买卖、赠与；使用权只是从物管哪儿拿到的一种暂时使用权，不可转让、买卖或赠与。目前现行的法律没有对车位、车库的归属做出明确规定，但是多次因车位引发的案件审判结果表明，凡是购

2022-04-23 15,340
购买无产权的地上停车位可以退款吗?
协商不成，可起诉。如需代理，与我联系

2022-10-21 15,340

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

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