股东需要以房地产为出资吗？

2020-07-01 129

普法内容

股东以房地产作为出资是可以的。《中华人民共和国公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。第二十八条规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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股东可以以租地什么出资，这个时候股东需要做什么
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》也规定，以知识产权、土地使用权等无形资产出资的，应当审验其权属转移情况，并按照国家有关规定在资产评估的基础上审验其价值。

2024-05-29 5
股东以固定资产出资要交税吗？需要办什么手续？
要缴税，不过那是股东自己的事。股东个人投入的固定资产按公司法要求去中介机构－－会计师事务所或评估师事务所进行评估，以评估价值作为固定资产的投入价值然后要经过会计师事务所验资，才能做为实收资本，增加注册资本。在此基础上确定投资比例等后

2024-05-23 3
股东出资可以由第三方代为出资吗？
可以，公司法并没有限制股东之间的代缴出资，因此实践中存在代缴出资的情形。

2020-07-01 575

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以房地产作为出资的要求
股东以房地产作为出资的要求房地产包括土地使用权和地上建筑物所有权。股东可以单独以土地使用权出资，也可以将土连同其上的建筑物一同出资。以房地产出资必须进行评估作价。以出让方式取得使用权的土地可以作为股东

2022-11-01 15,340
股东将房产出租需要缴税吗
1、无偿使用房产，实际的使用人是要负担房产租赁的租金。比如说，公司无偿使用法定代表人所有的房屋，公司是要负担因房屋租赁产生的税金，比如说营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、所得税，这是正常

2022-08-29 15,340
股东到场申请破产需要出资吗
公司破产，是因为公司资不抵债，公司破产因申请主体的不同分为债权人申请公司破产和公司自己申请破产两种。不管是债权人申请破产还是公司自己申请破产，无论公司债务多少，股东都以公司章程规定的债务部分承担清偿责

2022-03-29 15,340
股东可以以租地哪些出资，这个时候股东需要做哪些
全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。《中国注册会计师审计准则第1602号——验资》也规定，以知识产权、土地使用权等无形资产出资的，应当审验其权属转移情况，并按照国家有关规

2022-08-29 15,340

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01:11
股东未出资到位可以转让股权吗
对于公司股东尚未完成实缴出资义务的股权是否能够依法转让，存在以下几种情形： 1、章程约定股东应当在指定期限缴足实缴出资，但期限尚未届满的，股东已经缴纳章程约定已经到期部分应缴出资或全部出资期限均未届满的，公司股东可以依法转让所持有的全部股权

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股东出资不实需要承担何种责任
根据相关法律的规定，公司股东需要全面履行出资义务，否则需要承担一系列法律责任：公司以及公司的其他股东有权要求其缴纳出资。公司的债权人也可以要求其就公司不能偿还的债务承担补充赔偿责任。而且，上述两个请求权不受诉讼时效限制，未全面履行出资义务的

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股权变更需要股东到场吗
股东变更，可以不需要股东到场。股东可以委托具有相应民事行为能力的其他人，代理股东签订变更协议，但要有书面的授权委托协议书，也可以委托他人代为办理股权转让的手续。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为

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