请问夫妻共有的房子可以成为个人所有的吗?

2021-03-31 152

普法内容

房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有（转让给对方）是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心（大厅）去办理。（但经过弃权后的房产办理你就没有份了，房产就属另一方的了）。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻共同所有的房产如何变更为个人所有
若想将夫妻共有的房地产更改为仅由其中一方所有，需按以下步骤操作：首先是在婚姻存续期间内。在此情况下，欲将夫妻一方名下的房地产转让给另一方，双方均需携带相关身份证明文件、房地产所有权证书、户籍簿、结婚证书以及房地产转让确认批准表格等资料前往房

2024-04-16 27
夫妻共有房产可以把房产转为子女的吗
夫妻共同财产转到小孩是可以的，只要夫妻双方一致同意即可

2021-01-05 272
房子是老公一个人买的，所以房产是夫妻共有财产吗
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定

2024-06-28 10

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个人所有的房屋租金归夫妻共有吗
当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，因此，存续期间所得的租金一般认定为共同所有。

2022-10-30 15,340
夫妻共同所有的房产可以赠与第三人吗
1，丈夫擅自处置夫妻共同房产的赠与协议部分无效，丈夫仅有处置自己房产所有权的权利，无权处置妻子所有部分。2，赠与协议在财产转移前可以撤销。3，受赠人明知丈夫无权处分而接受赠与，并办理产权转移登记的，赠

2022-10-17 15,340
财产为夫妻个人所有的夫妻有哪些
1、一方的婚前财产。包括婚前个人所有的存款以及购置的用于个人使用的生活用品、普通的生产资料、生活资料。 2、因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、人身保险金等费用。 3、遗嘱或赠与合同中指

2022-11-08 15,340
夫妻二人名下的房产可以归妻子一人所有吗？
当然可以，只要双方同意就可以。需要法律帮助，我愿意助你一臂之力。如果满意请采纳，并请给予评价。

2022-10-28 15,340

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01:37
继承父母的房子是夫妻共有吗
如果夫妻在结婚前，没有约定实行财产分别所有制，对于婚姻关系存续期间内继承的房子，当然属于夫妻共同拥有。也就是说，婚姻关系存续期间内的遗产，是夫妻共同财产，夫妻双方都有权享有所有权。根据我国民法典的规定，在有效婚姻期间，夫或妻一方继承或者赠与

2,321 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,438 15,340
01:04
所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

970 15,340