租房子可不可以换房间

2021-01-03 3,364

普法内容

一般而言，无权要求换房。是否支付换房费由双方协商，协商不成，可按原合同履行。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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房客不交房租可以换锁吗
不可以。如果合约已到期，可以让他搬出去。如果合约未到期，一般会交钱再让住。如果不交，硬要住，可以报警请他出去。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-04-05 1,231
出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？
可以。承租人享有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

2021-01-14 222
公租房换房多久可以交房
没有具体的规定时间，差不多会在几个月内到一年左右的时间会批下来。

2020-11-07 276

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申请公租房换房可以换不
公租房摇到号了，申请公租房换房是可以的换地方的!换房换租规定因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。1.换租面积应符合规定的配租面积标准。2.变更

2022-07-10 15,340
租房人不给房租我可以换锁吗
承租方在同等条件下有优先权,如果出租方不出租了,则承租方无权换锁。

2022-10-27 15,340
房子租赁期间乙方可不可以转租
房子的承租人是可以对房子进行转盘的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。相关

2022-07-10 15,340
租房漏水房东不肯更换, 可以退房租吗
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此，你可以要求房东维修，而不是退房租，除非合同对此有明确约定。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，

2022-01-27 15,340

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担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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租房子没有签合同可以退吗
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租

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