二手房转让选择按揭注意事项有什么

2020-11-16 147

普法内容

二手房转让选择按揭注意事项如下： 1.要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭。 2.要弄清需要缴纳哪些费用。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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二手房按揭的注意事项是怎样的
二手房按揭的注意事项： 1、实地考察房屋。 2、掌握合同条款。 3、明确付款方式。 4、办好保险公证。 5、办理产权过户。

2020-06-05 106
按揭二手房转让应该注意哪些问题
按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。

2021-03-15 126
二手房转按揭的业务流程和签约注意事项
二手房转按揭的业务流程：买卖双方签订房屋买卖合同;买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同;买方交纳房屋价格30%的首付款;注意：贷款年限：普通住宅不超过30年;公寓别墅不超过10年。房龄+贷款年限35年，年龄：贷款人年龄+贷款

2020-12-16 151

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按揭二手房转让应该注意什么事项,法律是如何规定的
按揭二手房转让应该注意的事项有：注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。

2023-10-27 15,340
购买二手房注意事项有哪些, 二手房按揭的条件是什么
购买二手房注意事项：一、确认产权的可靠度二、考察原单位是否允许转卖三、查看是否有私搭私建部分四、确认房屋的准确面积五、观察房屋的内部结构六、考核房屋的市政配套七、了解装修的状况八、查验物业管理的水平九

2022-03-14 15,340
二手房转按揭的业务流程和签约注意事项
二手房转按揭的业务流程：买卖双方签订房屋买卖合同;买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同 ;买方交纳房屋价格30%的首付款;注意：贷款年限：普通住宅不超过30年;公寓别墅不超过10年。房

2023-02-18 15,340
什么是按揭二手房的转让
一、按揭二手房转让的方式按揭二手房转让包括以下两种方式：第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二

2022-10-30 15,340

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二手房过户注意事项
二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地

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股权转让流程注意事项
在股权转让的过程之中，需要注意不能侵犯其他股东的优先购买权。根据法律规定，如果是股东向股东之外的人转让股权的，那么其他股东是依法享有优先购买权的。第2个需要注意，双方应当签订完善正规的股权转让协议，明确转让方与受让方各自的权利义务。第3个需

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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