定金20% 以上是否可以确定为无效合同

2021-03-05 239

普法内容

合同定金超过20%的，不存在法定无效事由就不是无效合同。定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。定金超过部分无效，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

消防不合格是否可以确定合同无效
应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。第二，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房

2024-07-05 10
哪些合同可以认定为是无效合同
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；法律法规法律法规注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。（2）恶意串通，并损害国家、集体或第

2024-06-04 10
成约定金是否因合同无效可以解除
成约定金因合同无效可以解除。合同解除后，已经支付定金的，应当予以返还。尚未支付定金的，终止定金合同的履行。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

2021-01-31 80

专业问答更多>>

合同否认为否确认为无效的是否可以裁定撤销
合同确认无效一般不需要撤销。确认无效的合同从一开始就没有法律约束力，当事人因行为取得的财产应当返还。有过错的一方应当赔偿对方由此造成的损失。

2021-12-26 15,340
不履行合同的约定是否可以认定为无效合同
1、不履行合同约定不是无效合同。 2、合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力的情形，行为人的民事行为能力不符合的、意思表示不真实的、违反法律或者社会公共利益的，合同应作无效处理。 3

2023-04-29 15,340
成约定金是否因合同无效可以解除
定金可以因合同无效解除。合同解除后，已经支付定金的，应当予以返还。尚未支付定金的，终止定金合同的履行。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

2023-01-01 15,340
实际履行合同是否可以认为无效，可否判定无效的证据
合同实际履行的，法律规定的无效情形可以视为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，无效合同从一开始就没有法律约束力。当事人应当根据实际情况返还财产或者承担赔偿责任。

2022-01-01 15,340

法律短视频更多>>

01:16
如何确定合同无效
根据我国合同法的相关规定，有以下任一情形的合同属于无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的合同； 2、存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同； 3、合同形式、内容、格式都合法，但其订立合同的目的是非法的合同； 4

3,081 15,340
01:11
第三人能否确认合同无效
如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为

2,232 15,340
01:25
借款合同可以约定违约金吗
今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违

1,322 15,340