购房合同和备案面积差0．03平能解决房证吗

2024-07-01 3

普法内容

1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）； 2、全部房价款发票； 3、购房者身份资料或营业证明； 4、维修基金（副联）（去建设银行凭维修基金交纳通知）； 5、预告登记证（通常开发商交房时提供）； 6、花费：普通住宅（面积小于140平米）：契税1．5％印花税0．03％配图费25元房地产登记费80元非普通住宅：契税3％印花税0．03％配图费25元房地产登记费80元商业用房：契税3％印花税0．03％配图费25元房地产登记费300元 7、典质登记证

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购房面积和实际面积误差法律规定
面积误差没有国标的。法律规定，有约定的根据约定来。没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算。因为面积超过那么多，房价超过你能够承受的范围，合同不可能履行下去，合同是可以解除的。有约定，约定优先，但是如果是

2020-06-16 992
房产证面积比购房合同面积少了3平方能否要求赔偿？
如果附加条款成立的话，那合同约定的购房面积为149，开发商同意你仅要支付139的房款．但房产证上的面积由当地专业面积测量机构测量认定，如测量面积与合同面积有差距时如何处理，最高法院相关司法解释有如下规定：第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑

2024-06-20 6
在购房过程中怎么解决面积的误差
通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1％，或者0．5％，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都是参照商品

2024-06-08 4

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购房合同面积和实际面积相差3平方能退房么
这个不是解除合同的法定理由，因为解除合同必须达到根本违约的程度，您这个没有达到这个严重后果。

2023-06-09 15,340
自建房实测面积与合同面积相差20平方米己办房产证,能退房吗？
有房产证的需要变更为不动产证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果

2022-07-26 15,340
购房合同面积产生的差异
处理购房合同面积差异的方法是：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算；超出3%的，消费者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。

2022-11-14 15,340
购房合同面积是3平米吗
不是3平米，是房屋面积的3%。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比

2022-03-19 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,393 15,340
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能改购房合同吗
合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。需要明

2,084 15,340
01:01
房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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