工程项目中说的下浮点是什么

2024-05-31 17

普法内容

建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3至18，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率（一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低，厂房、商场、高层住宅的下浮率高；施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。）一般资金流向： 1。投标时投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还（未中标单位在开标后归还）； 2。订合同时承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完成后归还； 3。工程款的支付：工程的基础结构完成时甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的 50至75；基础结构完成以后甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造价的60至80；工程已完成或基本完成时甲方向承包方的总付款额达到合同总价的70至90；工程竣工验收完成、交房手续完成、工程实际总造价决算和核定完成甲方向承包方的总付款额达到实际总价的85至97；工程交房二年后甲方向承包方的总付款额达到实际总价的95至98．5；工程交房五年后甲方向承包方的总付款额达到实际总价的100。

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什么是工程项目质量
工程项目质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求，建筑工程质量内容主要包括工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。

2021-02-09 433
建设工程项目流程具体有哪些能说一下吗？
以下就是关于建设工程项目流程问题的解答：建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20工作日） 1、建设用地批准书申请表 2、国有土地出让合同 3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日） 1、建设用地确权申请

2024-06-10 25
工程决算工程款还有下浮百分点吗？
可以协商解决

2024-06-25 20

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工程合同中下浮那个指的是什么？
工程款的支付：工程的基础结构完成时——甲方开始向承包方付款，数量为已完成基础结构造价的 50%至75%；基础结构完成以后——甲方每个月向承包方付款一次，数量为当月实际完成工作造价的60%至80%

2022-08-18 15,340
建筑施工合同中的下浮率是怎么说的？
1。投标时——投标单位向招标单位付投标保证金，数量几万至几十万，待合同签订后归还（未中标单位在开标后归还）； 2。订合同时——承包单位要向发包单位付履约保证金，数量几十万至几千万，待工程主体结构完

2022-07-17 15,340
工程项目保险的性质是什么，有哪些特点？
建设工程保险，是属于财产保险和人身保险的范畴，它是以工程项目承包合同价格或者概算价格作为保险金额，以重置基础进行赔偿；以建筑的主体、工程用料、临时建筑等作为保险标的，对整个工程建设期间的由于保险责任

2023-06-12 15,340
工程项目中未确认
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，装修什么，图纸原件和合同有没有，对方是违约，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

2022-01-22 15,340

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01:06
什么是工程项目管理
工程项目管理是工程项目管理企业按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察，设计，供货，施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行，对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。建筑工程监理应当依照法律，行政法规及有关的技术

1,639 15,340
01:15
工程项目管理的内容有哪些
工程项目管理的主要内容有： 1、业主的项目管理，包括项目决策和实施阶段的各个环节，也即从编制项目建议书开始，经可行性研究、设计和施工，直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理； 2、工程建设总承包单位的项目管理，在设计、施工总承包的情况下，业

3,791 15,340
01:25
工程合同审查的重点是什么
工程合同特别要注意审查以下问题：１、审查工程总价和款项支付条款之间的联系，也要注意是否有对工程款审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，应

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