房屋产权份额如何确定？怎样确定房子产权？

2024-05-15 33

普法内容

房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：［1］第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。书证和物证主要包括： ①产权证，如土改时发给的房地产证．建造房屋后领取的房屋所有权证，产权变更后领取的所有权证（通过买受．受赠、继承等方式取得的房屋产权证）。 ②其他证书和物证。如遗嘱，信件，分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等可以证明房屋产权归属的证书、物证。 ③其他证明。以上是关于如何确定公民的房屋产权的相关内容。

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房产证份额比例如何确定
房产证份额比例有用。可以证明房屋的归属分配，共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。房产证份额比例更改需要以下

2024-09-23 33
房子去法院如何确权房屋的产权？
确认产权包括确认产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；那么房子去法院怎么确权房屋的产权，产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

2024-05-22 19
无房产证的房子如何确定产权归属
无房产证的房子可以通过人民法院确定产权归属。房屋是不动产之一，而房屋办理产权登记后，房屋所有人就取得房产证，没有房产证的情况下，一般是兴建者为房屋所有人，如果对房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。相关法律规定物权受到侵害的，权利人可以通过

2022-02-21 43

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房产权确认，如何确定公民的房屋产权？
房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：1 第一，查证有无房屋所有权原始取得的事实；第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首

2022-07-13 15,340
怎样确定房子的产权
确定房屋产权的方法如下：一、房屋所有权必须依法登记，方可取得产权； 2、只有开发商申请房屋初始登记，领取《房屋所有权证》，购房人才能申请转让登记，领取个人《房屋所有权证》；三、必须到房地产行政管理

2021-11-12 15,340
房产证产权可以不确定份额吗
房产证上能明确份额。根据法律规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。对于房产证上注明了产权份额的房屋，共有人在分割房屋时按照房产证注明的产权份额分割即可。注意，共有房屋，应当由共有人共同申

2023-08-27 15,340
知识产权出资份额如何确定
《公司法》（2014）第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出

2022-03-11 15,340

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无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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房产继承人怎么确定
房产继承人可以根据下面规则确定：第一，如果房产所有人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者协议进行继承；第二，如果没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照我国《继承法》规定的法定继承顺序进行继承，法定顺序主要包括两个顺位： 1、配偶、

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商标侵权的赔偿数额如何确定
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，计算商标侵权行为的赔偿数额的方法，具体有以下几种： 1、按照权利人的实际损失计算； 2、按照商标侵权人因为其侵权行为所获得的利润计算； 3、参照该商标许可使用费的倍数，合理确定； 4、人民法院根据案件

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