买房交了定金没签合同要是退的话怎么办

2022-01-10 24

普法内容

买房交了定金没有签合同的一般也是可以退的，未订立合同，有一方已经进行了实际履行，同时另一方当事人也接受的，该合同成立。如果是买方自己不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果是销售方一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果是在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，应当要返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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2021-04-23 215
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2024-04-18 16

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买房交了定金后不想买了怎么办, 定金退吗? 没有签合同
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2022-04-05 15,340
没有签合同买车的话怎样退定金
买车没签合同应在按约履行时退定金，因给付定金的一方原因未能订立合同的，无权要求返还定金；因收受定金的一方原因未能订立合同的，需双倍返还定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致合同未能订立的，需返还定金

2022-12-06 15,340
买房定金交了但是合同没有签怎么办
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2022-01-31 15,340

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定金交了没签合同能退定金吗
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