公房承租权可以转让吗

2021-01-03 231

普法内容

公房承租人在产权单位同意的情况下，可以转让公房承租权。所谓的公房，是相当于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权，没有所有权。从房地产市场的客观情况来看，允许公房承租权转让已是一种发展趋势，由于目前我国法律法规对公房承租权的转让问题还没有明确的规定，一般来说，按照《合同法》第二百二十四条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，公房承租人可以转让承租权，但需经过产权人的同意。同时，不同的地方对公房承租权的转让有不同的限制，如上海规定“未列入可出售范围内的公有居住房屋，可以进行承租权的转让；列入可出售范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。”

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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公房转让的公民可以转让承租人的使用权吗
必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时，先了解房屋所属于哪个单位或房管所管理，再咨询此单位或房管所是否允许使用权人转让房屋的使用权，需要哪些手续，如何收费等。

2020-11-14 121
公房承租人被转让后有权是公租房吗
公房承租人可以转让使用权，但需满足以下条件：新承租人名下无房，与原承租人在同一户口，新承租人是原承租人的家庭成员，与原承租人共同居住一年以上，原承租人死亡或外迁的。

2020-08-20 112
叔叔打算将公租房转让，请问公租房可以转让吗
《公共租赁住房管理办法》第三十六条：承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元

2024-06-10 7

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公房产权能转让转让公房用于租房可以吗
必须得到产权单位(既房屋所有权人)的确认。办理时，先了解房屋所属于哪个单位或房管所管理，再咨询此单位或房管所是否允许使用权人转让房屋的使用权，需要哪些手续，如何收费等。

2023-08-13 15,340
转让承租合同可以公正吗
可以的，不过转让的话是需要房东同意。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据自然人、法人或者其他组织的申请，机构办理下列公证事项：（一）合

2022-08-14 15,340
是否可以把承租权转让
承租权是可以转让的,是指在房屋租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利、义务一并有偿转让给第三人，再由第三人与原出租人订立租赁主体变更合同，而形成新的租赁关系的法律行为。一般房屋租赁权转让，承租人征得

2022-10-15 15,340
继承权可以继承吗公租房承租
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：（一）其

2022-11-07 15,340

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

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农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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著作权署名权可以转让吗
著作权中的署名权可以转让。根据相关法律规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转

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