办理房产证需要交些什么税？交多少？？

2024-06-24 50

普法内容

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下： 1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。 2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1执行户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2。 3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元平方米？非住宅：10元平方米。 4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。 5、房屋所有权证书工本费。 6、公共维修基金：购房总价的2－3。房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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2022年办房产证要交多少税
办房产证的交税比例是： 1、如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收； 2、超过90平米按总房款的1.5%征收； 3、购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区

2023-04-20 1,478
办理房产证除契税，还需要交什么钱。
除了契税，还需要缴纳的税费如下：（1）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0．05。（2）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5的营业税。（3）城建税。营业税的7（4）

2024-05-24 21
第三套房产办理房产证时契税要交多少？
一样；要及时收集相关证据及时委托律师维权，涉及专业法律问题，为维护你的合法权益，详细咨询来电或面谈。

2024-06-22 34

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买卖二手房要交哪些税, 办理房产证需要多少钱, 办理房产证要多少钱
契税：房屋总价的3%印花税：总价万分之五维修基金：（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。（

2022-02-27 15,340
在办理房产证上算吗？该交多少税，交些什么税。
北京市规定购房人和配偶以及未成年子女为一个家庭名下拥有两套住宅,第三套买不了,依照您的情况的话,个人集资房不是大产权,应该查不到,算二套住房,买房的话

2022-10-06 15,340
房产证加名字需要哪些手续, 办理房产证时要不要交税, 要交多少费用
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的

2022-02-11 15,340
哪些房子需要交房产税房产税要交多少钱怎么算？
房产，位于城市、县城、建制镇和工矿区，应缴纳房产税。城市是指经国务院批准城市。包括市区、郊区和市辖县；不包括农村。县城是指未设立镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建

2021-11-14 15,340

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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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