车位租赁合同最长期限，具体有什么规定？

2024-06-14 7

普法内容

首先要看合同是租赁合同还是车位所有权的转让合同，如果是租赁合同则受到20年最长租赁期限的限制；如果是车位所有权的转让，则不受此限制，且不受开发商存在与否的限制。且买断了此后60年的土地使用权。如果按租赁协议，则超过20年那部分租期是无效的。按照合同无效的处理原则，合同无效的，要恢复到合同签订时的状态，而前20年已经有效且已履行，则无效部分则要恢复到第21年的状态，即此时双方均负有互相返还的义务，开发商返还剩余租金，而业主则返还土地。故，可结合车位升值以及你自己的居住流动状况，选择是租赁使用还是直接买下！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

人防车位租赁最长年限
人防车位租赁最长为20年，具体规定如下： 1、人防车位最多可以租20年，根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由

2022-11-24 32
单位租赁房屋合同最长年限
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租

2021-04-16 145
人防车位最长租赁期限是多长时间
人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。人防车位一般与普通车位分隔在不同楼层，人防车位通常是在普通车位更下楼层。

2021-02-01 608

专业问答更多>>

人防车位最长租赁期限
人防车位最长租赁期限为20年。根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防

2024-04-26 15,340
租赁合同的租赁期限是多长时间呢,具体的规定是什么
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限最长为二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二

2023-10-28 15,340
土地租赁合同最长期限...土地租赁合同最长期限展开
视土地性质：农村集体用地出租（承包）最高五十年，国有土地使用权出租最高二十年；《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规

2022-10-22 15,340
人防车位租赁最长年限
人防车位租赁最长为20年，具体规定如下：1、人防车位最多可以租20年，根据相关法律规定，单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期

2024-03-13 15,340

法律短视频更多>>

00:59
租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

4,813 15,340
01:06
车位租赁合同单方违约如何处理
车位租赁合同单方违约的话，当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了：继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

2,327 15,340
01:20
公司汽车租赁合同怎么写
首先，甲乙之间的基本主体信息应当准确，出租方是个人还是单位，再有注意车辆的品牌，车型，发动机号，车架号等基本信息应当明确，租金及租金的支付方式，是一次性支付，还是分期付款。租期，押金等需要明确约定好，比如承租人将车辆损毁或者遗失，出租人可以

2,101 15,340