交了定金的房子可以解除合同吗

2022-03-11 43

普法内容

交了房屋定金的能解除合同。债务人不履行或履行不符合约定致使不能实现合同目的的，可以解除合同，定金无权请求返还；债权人不履行或履行不符合约定致使不能实现合同目的的，可以解除合同，定金可以请求双倍返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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交了订金，现在要解除合同定金可以退吗
定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。“定金”是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收受定金的一方不履行约定的，应当双倍返还定

2021-12-24 83
违约金交了以后合同可以解除吗
支付违约金后合同不一定解除。支付违约金属于违约责任的承担方式，当事人支付违约金后，可能需要继续履行合同。当事人依法解除合同的，应当在合理期限前通知对方。

2021-04-03 154
汽车交了定金，想解除合同！可以吧
可以解除合同，但是如果是因为你的原因，解除合同的话，对方可以不返还定金。如果是因为对方的原因导致解除合同的话，可以要求双倍返还定金。

2024-05-14 20

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法律规定交了房子定金合同解除吗
法律分析交了房屋定金的能解除合同，因收受定金的一方不履行合同义务导致合同解除的定金双倍退还，因给付定金一方不履行合同义务导致合同解除的定金不予退还。

2023-10-18 15,340
交了订金，现在要解除合同定金可以退吗
定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。“定金”是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；至于收

2022-11-07 15,340
买了房子交了违约金但是没有交房时可以要求解除合同吗
当事人事人同意支付违约金，合同可以终止，一方应在支付违约金后终止合同。根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定，因违约终止合同的，终止权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。第五百八十

2021-12-16 15,340
交了定金，签了合同，未交尾款，可以单方面解除合同吗
不可以。交了定金，签了合同，单方面解除合同，合同另一方可以同意解除合同并且不退回定金，也可以请求法院判决你继续履行。另一方愿意解除并且退回定金的除外。

2022-10-08 15,340

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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01:17
合同违约金可以扣除吗
合同违约金可以扣除吗合同违约金可不可以扣除，需要根据实际情况来决定。 1、可扣除。若对方对于是否违约等没有意见的，可直接扣除违约金。在双方对于违约行为的构成、违约责任等约定较清楚时，可扣除对方应承担的违约金； 2、谨慎扣除。双方对于违约行为

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01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的

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