办房产证需要几天

2024-04-14 14

普法内容

1．以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7～10个工作日，房产证下来需要90－180个工作日，正常状态下的房子办理产权证更名需要7～10个工作日。正常情况下房产证审核需要22个工作日，自受理之日起算。为了便于市民办理房产证，房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。房产证办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记， 2、到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表、可以事先向开发商询问产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。 3、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。 4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。 5、缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。 6、提交申请材料。 7、按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 9、将产权证交给银行扣押，如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。 10．

《商品房销售管理办法》
第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

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天津办房产证需要哪些材料
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (二)商品房销售统一发票原件。 (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面

2020-11-14 773
农村宅基证补办需要几天？
农村宅基证补办一般至少需要十五天，宅基地证遗失、灭失，宅基地权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发宅基地权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

2020-06-25 290
房产证丢失最快几天办理
一、房产证丢失最快几天办理 1、房产证丢失最快30天左右办理。房产证丢失之后需要公示30个工作日，公告期满后，准备好相应的资料去房管部门办理补办手续，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证，所以综合来说，房产证丢失补办需要一

2022-08-12 30

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买房拿到房产证需要几天能办理抵押权证
一般是7天。购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的，并是办理了按揭贷款的，现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记(按揭贷款抵押)

2022-06-18 15,340
办理公证遗产继承需要几天
办理遗产继承公证的时间是15天，公证机构经审查，认为遗产继承符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定

2022-06-01 15,340
2022年公证书到房产证下来需要几天
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。办房产公证需要权利人的有效身份证件、产权证、以及申请需要提供

2022-11-15 15,340
拿房产证后需要几天可以办理过户手续
房地产经纪人30天后可以拿到房地产证明书。二手住宅办理户口手续，双方当事人提交资料证明书提交户口申请后，住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。

2021-09-23 15,340

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办理离婚手续需要几天
今天和大家分享一下如何办理离婚手续首先，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种，一般而言，协议离婚比起诉离婚更快办完。根据相关规定，协议离婚的流程包括：当事人协商关于夫妻共同财产和抚养权的分割问题、离婚协议书的订立、离婚登记。其中，离婚协议书要在

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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商铺第一次办房产证需要交税
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分： 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费，房子的评估费，所有权证合同印花税，合同的印花税，万分之五的房产契税； 2、卖方需要承担的税费包括：房地产业交易服务费，一般是三元每平方米；合同印花税；

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