没有房产证的情况下怎么过户？

2022-09-03 143

普法内容

没有房产证是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。

《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条、第三十八条

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在产权没有过户的情况
属于违约行为，要承担相应违约责任。

2024-06-30 15
房产证在什么情况下不能办理过户
1、被查封。被有关部门查封的房产。 2、抵押房。未解除抵押的房产。 3、离婚。业主离婚未办理析产登记的房产。 4、伪造产权。卖房伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。

2021-03-31 159
在什么情况下房产过户需要办理公证
房产过户需要办理公证的情况是： 1.办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱的; 3.涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为的。

2020-02-16 154

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房子已经过户了，没有房产证的情况下房子能过户吗
流程包括：1。房产证过户不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。2、申请材料

2021-11-19 15,340
没有户主的情况下怎么下房子
很难操作。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。

2022-10-29 15,340
如果无房产证，没有房产证的情况下不能办理过户，请问怎么处理
没有房屋产权证且不能够办理过户的话，那其中所隐藏的购房风险将会很大，不进行过户的话房屋的权还是原来业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执

2022-04-09 15,340
房产证有了房产证没有拿到产权证的情况下如何过户给其中一方
依照你的情况，大约有三种形式：一，直接买卖过户。房屋过户手续：1）填写制式的房地产买卖合同2）申请人填写私有房屋全属登记申请书3）填写制式的房地产买卖申请审批书4）权利人或申请人持房屋所有权证、身份证

2022-02-11 15,340

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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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派出所没有证据的情况下能拘留吗
公安局沒有证据不能拘留他人。没掌握证据前可以询问，调查，传唤或拘传，如果是拘留则要有相应的证据，才能作出拘留决定。有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中，对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可

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