转让合同有效吗

2024-05-05 1

普法内容

根据《民法典》的规定，合同的效力存在四种情况：合同无效、合同有效、合同效力待定、合同可撤销。所以，并不是所有的房屋转让合同都有效，只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。但是需要注意的是，房屋转让合同有效并不代表着房屋所有权发生变动，不动产的物权变动以登记为生效要件，只有到房屋管理部门办理了过户登记之后，房屋所有权才发生变动。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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互联网合同转让有效吗
关于互联网合同转让有效吗的规定，合同肯定是有效的。首先网店是网络虚拟财产，是受国家法律所保护的。所以淘宝本身是无法干涉这种行为的。只要是有律师事务所做公证并且双方都是自愿都在合同上签字，那么那份合同就是有效的。

2024-06-20 31
购房合同中的转让有效吗
如果合同是双方自愿签订的，且房屋买卖行为不违反法律规定，合同是有效的。但如果有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的;

2021-02-08 225
代持合同擅自转让有效吗
在法律层面上，代持股份的股东有资格转让其所持有的股权，而且这种转让行为通常被认为是具有效力的。必须明确的是，如果代持股东未经实际出资人的同意而自行决定转让股权，那么这种行为应当视为无权做出的行为。鉴于此种情况，实际出资人有权提起诉讼，主张

2024-04-24 16

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合同转让只转让权利有效吗
合同转让只转让权利可以。合同权利转让，是指合同权利人一方将其合同的权利全部或部分转让给第三人享有的行为。其中，合同权利人称为让与人，第三人称为受让人。由于合同权利转让本质上是一种基于意思自治的交易行为

2022-09-16 15,340
合同有效吗？转让合同合法吗？
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产

2022-07-15 15,340
转让合同转让合同无价款违约责任有效吗
转让合同没有价款及违约责任有没有效，要依据合同的具体内容而定，如果只是没有违约责任，合同的其他方面合法的，该合同是有效的。合同在以下几种情况下才会被认定为无效，而没有违约责任条款并不包含在内。 (一

2022-12-14 15,340
转让店铺后又写了转让合同合同书有效吗
不算违约，算是缔约过失责任，如果给对方造成损失的。要赔偿损失。转让费可以退。

2023-06-20 15,340

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合同能转让吗
合同能否转让，需视情况来定。合同的转让，即合同主体变更，是在没有改变合同内容的情况下，合同当事人一方按照法律规定，把其合同的权利和义务，全部或者是部分转让给其他人的法律行为。合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。转让的

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商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

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著作权转让合同的生效要件
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样，主要包括下面几点：第一，签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力，能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外，当事人应该具备签订合同的基本要求，比如出让人必须合法享有合同涉及的著作

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