一个人房产证内有两套这样是共有房产吗？

2021-02-01 215

普法内容

房产属于产权人的共同所有财产，每个人占总人数分之一的份额。但是共有人都在房产证上，一个人的话一个人共有。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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一套房子有两个房产证，买了这样的房子以后有没有
一套房子只能有一个房产证和土地证。除非该套房子进行了法定的单元分割，否则其中一个房产证不合法。这种单元分割是允许存在的，尤其是是那些老旧院子之类的，原本是一个房产证应分家析产分为两家。但现在购买的商品房，销售时原本就是最小的单元了，不存在可

2024-06-21 6
一套房产两套房产证那套有效
属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，

2024-06-21 13
一个人是否能拥有两套房的房产证？
只要当地不存在限购，你满足购房条件的，是可以同时购买二套房子的不过由于不能同时按揭两套，所以你只能最多按揭一套，一套必须是一次性付清的契税会按照首套、二套情况分别收取但是如果当地限购的，比如你是单身的，上海等城市是限购一套的，本地家庭

2024-05-23 15

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两个孩子, 两套房子一套房产证, 女方有有吗?
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名

2022-04-27 15,340
夫妻一套房产只有两本房产证，可以办两个人吗
一、一套房不可以有两个房产证二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋

2022-07-07 15,340
有两个房产证一套房子，拆迁了另一个房产证能分房子吗
是同一套房子有二个房产证的话，应该只能享受一次待遇。

2022-09-25 15,340
房产证上有权利人和共有人这两个名字吗
房产证上有“权利人”、“房产共有人”两项。房产共有人2人名字共有。这样无论今后对这个房产的处置怎样，都必须经过2人一致同意。至于整个购房款项购成到比例，双方应该有一个备忘录：写清总房款数，2人各占到比

2022-02-06 15,340

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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01:10
债务人只有一套房产怎么办
首先，债务人只有一套房产，如果用于生活居住，这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅，非用于生活所必须的，便可以通过执行来实现债务。其次，执行的前提是要有法院生效的判决书

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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