置业顾问为什么不能洗客

2020-12-27 794

普法内容

在实践中置业顾问违法的行为是非常多的，如一房多卖、销售不符合条件的房屋、不履行告知的义务等。

《商品房销售管理办法》第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。

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在实践中置业顾问违法的行为是非常多的，如一房多卖、销售不符合条件的房屋、不履行告知的义务等。《商品房销售管理办法》第三十六条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。第

2024-06-18 21
置业顾问欺骗客户可以退房吗
如果开发商存在欺诈行为，导致应当解除合同的话，是可以退房的。

2020-09-01 305
置业顾问收费标准是什么
根据国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2收取超过20万元不满50

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置业顾问如何帮客户退定金？
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2022-10-21 15,340
请咨询置业顾问怎么才能让客户退回定金
置业顾问一般会先客户询问退定金原因，然后直接去找开发商经理，沟通退定事项，经由开发商经理同意后，就可办理退定金手续。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自

2022-11-15 15,340
什么是置业顾问代签合同
如果在没有接受委托人公证委托的情况下，职业顾问没有这个权利。首先这个合同不成立。置业顾问代签合同若造成一方损失的，当事人可以起诉他诈骗。

2022-06-29 15,340

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发票可以让顾客承担税点吗
发票不可以让顾客承担税点。正常情况下给客户报价的商品为含税价，销售者应当按照要求开具发票，其税点由销售方承担。根据相关法律规定可知，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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被判一年为什么不能判缓刑
被判一年可适用缓刑，但是需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响这四个条件的，法院可

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