实践中房屋不能出租的情形有哪些呢？

2024-06-10 14

普法内容

实践中房屋不能出租的情形有：（1）未依法取得房屋所有权证的（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的（3）共有房屋未取得共有人同意的（4）权属有争议的（5）属于违法建筑的（6）不符合安全标准的（7）已抵押，未经抵押权人同意的（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5、属于违章建筑的；6、不符合安全

2022-05-08 78
实践中行政处罚从轻处罚的情形有哪些
行政机关对于当事人进行行政处罚时应当从轻处罚的情形有危害后果被行为人主动消除或者减轻；行为人是被胁迫或诱骗而违法的；行为人向行政机关自首的；或者行为人配合行政机关查处违法行为有立功表现的等。

2020-09-09 118
司法实践中的具体情形
在司法实践中，大多数的劳动者会选择同意与用人单位解除劳动合同并要求支付相应的赔偿金，一般会认为，用人单位将劳动者辞退，双方的关系难免出现裂缝，再要求用人单位继续履行劳动合同意义不大。对于这种观点，劳动者申请至劳动仲裁委员会或者法院的，劳动仲

2024-06-04 7

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哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争

2023-02-16 15,340
契约在实践中怎样才能确定一房数租的情形呢
出租人不讲诚信，就同一房屋订立了两份以上的租赁合同，将房屋出租给不同的人，但租赁标的物只有一个，实际上最终只能有一份合同得到实际履行，所以必须确立一系列规则来确定究竟由谁来实际承租房屋。首先，适用《最

2022-08-14 15,340
司法实践中哪些情形构成侮辱罪呢？
构成侮辱罪的主要构成要件是：一、客体要件本罪侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。人格尊严权和名誉权是公民的基本人身权利。二、客观要件本罪在客观方面表现以暴力或其他方法公然贬损他人人格、破坏他人

2022-07-27 15,340
承租人的优先购买权有哪些情形？哪些情形下承租人不能购买房屋呢？
优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的，它不能损害出卖人的实体利益，而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规，承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制：（一）共有人优先购买共有人主张优

2022-03-14 15,340

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不能判处死刑的情形有哪些
不能判处死刑的情形包括： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人，包括不适用死刑缓期2年执行。是否已满18周岁，是决定是否适用死刑的年龄界限，在司法实践中应当一律按公历年、月、日计算实足年龄，必须是过了18周岁生日的第二天起，才认为已满18周岁；

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抽逃出资的情形有哪些
抽逃出资的情形包括：1、公司资本验资后控股股东利用其强势地位，强行将注册资金的货币出资的一部分或全部抽走； 2、股东通过其控制的其他民事主体与公司之间的关联交易，增加交易成本，变相获得公司财产或伪造虚假的基础交易关系，如公司与股东间的买卖关

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不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

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