集体土地证能不能换成国有土地证

2020-06-25 216

普法内容

集体土地证可以换成国有土地证，集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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集体土地有房证土地证法院能拍买吗？
具体要看是什么情况，是否涉及纠纷，法院拍卖是否有足够的理由，才好进一步给您分析。

2024-05-19 2
集体土地国有土地的土地使用证哪里办
农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。

2020-11-04 192
国有土地证，土地性质是集体还是国有？
《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。r如果已办理了国有土地使用证，那就是国有土地。

2024-05-30 11

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集体土地证能吗？...集体土地证能贷款吗？展开
不能，土地证不能贷款。因为土地属于国家或者集体所有，个人只有使用权，经营权没有所有权，不属于个人财产不能抵压贷款，只有依附在土地上的房产才可以。中央一号文件明文规定：集体土地个人不能转让，买卖或抵押。

2022-10-25 15,340
国有土地证，集体土地证年限是几年
1、以出让或转让方式依法取得土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日

2021-06-19 15,340
集体土地使用证错误还能办土地证么
可以进行更正的，需要让村里、镇里给开证明就可以了。只要情况属实，向土地局处提交更改申请即可。

2022-11-04 15,340
十年前买的集体土地没有土地证,现在能办土地证吗
目前所说的集体土地证,记载的都是房子占用的范围,也就是说,没有地上房子,就不能申请办理集体土地使用证。所以你首先要有房子,才可以办土地证。

2022-11-02 15,340

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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