二手房贷款要怎样算，最多贷多少

2024-04-28 10

普法内容

二手房贷款的首付比例，每个地区的标准不同。就秦皇岛市来说，根据秦皇岛市人民政府下发的《关于加强房地产市场调控的意见》：申请商业性个人住房贷款，对首次购买住房的家庭，首付比例不低于30；对拥有1套住房的家庭，首付比例不低于40；对购买第三套以及以上住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。使用公积金贷款的，没有房屋而且无住房公积金贷款记录的家庭，购买首套普通自住用房的，最低首付比例不低于30；已有1套住房或者有贷款记录，包含商业银行贷款记录的家庭，最低首付比例不低于60；对购买第三套以及以上住宅的，住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款。

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购买二手房贷款可以贷款多少？怎样贷款
二手房办理买卖流程需要提交的材料：登记申请书原件（受理窗口提供）；申请人身份证明；房屋所有权证原件；网上签约的北京市存量房买卖合同原件；买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双

2024-05-30 11
买房子贷款多少年二手房可以贷款多少
买房子贷款一般可以20年，二手房可以贷款最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。根据《个人住房贷款管理办法》第十条，贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最

2024-06-20 5
二手房贷款转按揭贷款要交多少手续费
买方支付： 1、评估费：600元； 2、贷款服务费：3000元，超过30万部分加收2％； 3、抵押登记服务费：200元。卖方支付： 1、贷款服务费：3000元，超过30万部分加收2％； 2、赎楼服务费：500元。

2024-07-12 9

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二手房二次贷款还清贷款最高能贷多少
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%;以商业用

2022-05-28 15,340
买能贷多少，二手房尾款算首付贷款
二手房贷款：大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可

2022-10-29 15,340
房贷首付是多少二手房贷款利息怎么算
（1）二手房按揭首付多少 2013年要求是首套房首付是总房款的30％，二套房的首付是总房款的60％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证

2022-11-08 15,340
贷款二手房需要多少首付
在城市的首付比例最低为30%。 1、买卖双方签订买卖合同或协议 2、对二手房进行评估作为贷款额度的依据 3、买房支付首付款后，带齐资料到银行申请二手房抵押贷款4.银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方

2022-10-15 15,340

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二手房贷款流程
二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:19
二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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