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未办理房产证的法拍房怎么过户

未办理房产证的法拍房怎么过户

2020-03-24 173
普法内容
未办理房产证的法拍房不能过户。办理法拍房过户手续时必须提供房产证至房地产交易管理部门进行审核,未办理房产证的法拍房存在没有产权证明的障碍,申请过户时不予受理。
中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法 中华人民共和国城市房地产管理法第三十九条规定的条 件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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孟金龙律师 孟金龙律师

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