商品房广告宣传与实际不符怎么办

2020-12-26 186

普法内容

房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是如果该虚假宣传信息对买房者的购买意图产生重要影响，或者是该信息对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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商家宣传的商品与实际商品不符违反了什么法
商家宣传的商品与实际商品不符违反的法律：商家宣传与实物不符的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款。属于情节严重情形的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。商家宣传和实际不相符是欺骗消费者：

2023-05-26 37
房屋宣传广告与实际不符怎么办，法律上该如何规定
房地产商如果进行了虚假宣传可以进行追究责任，售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但是如果该虚假宣传信息对买房者的购买意

2024-05-02 4
法律告知商品房广告与实际不符需要赔偿吗
商品房广告与实际不符可以要求赔偿。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。

2020-04-28 58

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商品房广告宣传与实际产品交易不符是否应认定为商品房中的虚假广告
对于虚假广告的认定，可以从两个方面来理解：一是真实性，也就是广告的内容是否真实。真实是广告的基本准则，是广告的生命。这里的真实应理解为广告主对产品或服务及其品质、功能、价格、证明的表述是真实的，符合实

2022-02-15 15,340
开发商宣传与实际完全不符
按照开发商提供的选房平面图上，我所买的东户从电梯到入户门畅通无阻，没有任何障碍，而西户门外则有3道防火门。待交房时发现，实际情况与平面图完全相反，电梯、步梯全部相反，更严重的是我家从出门到电梯，短短几

2022-11-02 15,340
如何投诉商品房广告投诉与实际效果不符？
商品房广告与实际不符是违约，开发商应承担违约赔偿责任。由于销售广告具体确定了开发销售的商品房及相关设施的说明和承诺，对买受人决定订立合同和确定房价有很大影响，应视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时

2021-10-31 15,340
网站宣传交房日期与实际不符,我们应该怎么办?
要看合同的约定，没有合同约定的，宣传的确定的承诺的交房日期也可以算。

2022-11-02 15,340

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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

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01:12
合同工资和实际工资不符怎么办
合同工资和实际工资不符的处理办法如下： 1、申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准； 2、如果要通过仲裁、诉讼等方式解决纠纷的，劳动者需要提供实

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01:13
报警与事实不符怎么处罚
报警与事实不符的处罚如下：1、不构成犯罪的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，并处500元以下罚款；2、构成犯罪，捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年

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