贷款还完可以办理房产证吗?

2020-10-20 1,103

普法内容

1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。 3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

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房产证咋办理贷款我的房贷还没有还完能贷款吗
可以提前归还，需要帮助可以联系！

2024-06-16 28
已贷款办理的房产证还可以加名字吗
房产证抵押贷款了经抵押权人同意还能加名字。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后办理。

2021-03-31 116
房贷没还完房产证可以变更名字吗?
房贷没还完房产证不可以变更名字。因为房产证是抵押在银行，贷款没有还清，银行是不可能还给当事人的。只有贷款还完了，把房产证拿回来才可以办理过户手续。房产证变更名字是房屋所有权变更登记，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押

2022-05-16 21

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办理房产证贷款已还完合同可以不抵押吗
贷款还清后,购房合同留在银行备案,同时给你办理房产证。凭银行解除抵押证明到房产交易中心办解除抵押手续，今后你拿到的产权证就是无抵押的房产证，购房合同银行本来设定抵押就要留一份，可以让银行留复印件，原件

2022-07-05 15,340
购房还完了贷款，还可以领回产权证吗
贷款还清后，应携带身份证、房屋产权证、其他权利证明办理结算手续，银行应在1－3个工作日内出具还款证明等材料，并到房地产交易中心办理结算手续，房地产局应在3个工作日左右完成房地产证明的解除。

2021-11-05 15,340
还完房贷贷款后还可以贷款吗？
还完房贷后再办抵押贷款也是可以的，在没有完全还完贷款的时候也可以再办抵押。还完贷款后，贷款人需要办理解押，解押完成后就可以用这套房子办理抵押贷款了，如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话，可能不能再办

2022-06-30 15,340
房贷款还完，房产证怎么办？
办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的，直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不

2022-04-29 15,340

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01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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还完贷款后办理什么手续
还完贷款后办理以下手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就

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01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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