房贷问题求解

2024-06-29 6

普法内容

看好房，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房动辄上百万，以5％计量定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖两方都有能够信赖的第三方，则能够签一个简单协议，商定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为因拒却履行合同的，视为违约”。如果无可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖两方到银行去签一份监管协议即可，商定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。通常来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本能够在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要商定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约职责等，具体条款见示范文本。

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债务纠纷问题求解
在处理债务纠纷诉讼时，应当注意以下问题： 1、诉讼时效：一般情况诉讼时效是从知道或应当知道自已权益受到侵害时三年内向法院起诉． 2、管辖法院：债务人是个人的，双方未约定管辖法院的，可向被告也就是债务人户籍所在地或经常居住地法院起诉。经常居住

2024-06-20 6
公租房投诉问题。求帮助解答。
现在就公租房投诉问题解释如下：您好！来信收悉，但您来信未言明居住的公租房小区名称及楼栋等基本信息。对此，我们从5月3日起至今，每日5次以上拨打来信所留电话，但一直处于无人接听状态，也未见回电，亦无短信回复。同时，我们查询公租房承租人信息系统

2024-06-08 15
财务欠款问题，求解答
对方的理由是站不住脚的。在所得税汇算清缴时，跨年度的发票都是可以在税前列支或扣除的。建议你通过所得税汇算清缴相关规定入手，驳斥对方的观点，必要时，可诉诸法律来追讨欠款。

2024-07-03 21

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求解的问题
（1）甲的行为构成抢劫罪，不符合抢劫罪中“持枪抢劫”的加重处罚条件，所以不影响量刑。（4）对甲应以抢劫罪定罪量刑。（2）甲的行为属于抢劫未遂（3）甲持假枪抢劫，要考虑如下因素：抢劫未遂，可以比照既

2022-10-29 15,340
房屋过户问题（求详细解答）
过户是从双方到房管所收件登记并签字之日的算起的。房屋过户注意事项： 1）房屋手续是否齐全（2）房屋产权是否明晰（3）交易房屋是否在租（4）土地情况是否清晰（5）市政规划是否影响（6）福利房

2022-08-04 15,340
有关于企业贷的问题？求解答
首先，在这里我先给你说一下上海企业贷款的要求： (1)一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款; (2)二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负

2022-10-23 15,340
深户社保问题求解
失业补贴，男的要50岁，女的要45岁以上才可以。直接到劳动就业部门办理失业证，然后凭失业证到社保失业科办理就可以了。

2022-07-27 15,340

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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01:32
离婚有贷款问题,怎么离
离婚的时候，双方存在贷款的纠纷问题，双方也可以通过诉讼的方式来解除婚姻关系。换句话说，一般情况下，如果双方已经就离婚的问题达成了一致的意见，例如：双方已经合理安排了贷款的承担问题，双方就可以通过登记离婚的方式来解除婚姻关系。但是，如果双方仍

985 15,340
01:05
买房遇到问题找谁维权
在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等

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